|
Значение |
29 октября 2025 года по заданию № 6 от 29.10.2025 года, в рамках рассмотрения поступившего обращения (вх. 11.07.2025 года № 04-435) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:3113, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, СП Наумовский сельсовет, СНТ «Лесное», земельный участок 94а, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 656 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.07.2025 года № КУВИ-001/2025-144121874 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:270901:3113 зарегистрировано на гр. Галимова Рината Зуфаровича, о чем внесена запись о государственной регистрации № 02:44:270901:3113-02/142/2025-1 от 17.06.2025 г.
При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) зафиксировано, что вся территория земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:3113 отсыпана ПГС (песчано-гравийной смесью). Рельеф данного земельного участка полностью выровнен за счет насыпи, плодородный слой почвы отсутствует. Ограждения нет, но поворотные точки границы земельного участка закреплены межевыми знаками в виде металлических столбов. На земельном участке отсутствуют хозяйственные постройки и другие объекты капитального строительства.
Данный факт свидетельствует о потенциальной вероятности использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ).
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:3113 по адресу: РБ, Стерлитамакский район, Наумовский сельсовет, СНТ «Лесное», земельный участок 94а, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 656 кв. м. выявлены нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
Размещение слоя из ПГС на земельном участке повлекло за собой изменение его функционального назначения, земельный участок должен использоваться для ведения садоводства, в том числе для выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд, а не для осуществления иной деятельности.
Данные действия попадают под действие ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
Также, объект контроля, согласно п.2 индикаторов риска утв. Положением о муниципальном земельном контроле на территории МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан № 9/з-85 от 03 сентября 2025 года (с изменениями и дополнениями), потенциально соответствует нарушениям о несоответствии использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:3113 площадью 656 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, Наумовский сельсовет, СНТ «Лесное», земельный участок 94а, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Галимову Ринату Зуфаровичу СНИЛС 135-102-323 98 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не допускать нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:3113. Принять меры по приведении земельного участка в исходное состояние, т.е. провести рекультивацию земель и восстановить плодородный почвенный слой.
Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.17 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03.09.2025 № 9/з-85 (с изм. и доп.). |
