|
Значение |
В соответствии с планом выездных обследований объектов контроля на 1 квартал 2026 года проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:09:090802:2245, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Белебеевский район, Рассветовский сельсовет, СНТ Березка, ул. Двадцатая, з/у 101 (далее – земельный участок 02:09:090802:2245), установлено следующее.
Земельный участок 02:09:090802:2245 поставлен на кадастровый учет 25.02.2015, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадь 1382 кв.м, находится в частной собственности. На земельном участке 02:09:090802:2245 каких - либо объектов капитального строительства не зарегистрировано.
Земельный участок 02:09:090802:2245 огорожен по периметру забором из листов профилированного металла.
На территории участка расположены:
- деревянный дом;
- деревянный навес;
– принадлежности для приготовления пищи (мангал, металлический стол и тд.).
В интернет – сервисе объявлений «Авито» размещено объявление с фотографиями о сдаче дома с баней по адресу: СНТ Березка, ул. Двадцатая, з/у 101, имеется прайс – лист с ценой, отзывы клиентов.
Вышеизложенное указывает, что на земельном участке 02:09:090802:2245 ведется предпринимательская деятельность в сфере оказания услуг населению.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённым Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 ноября 2020г. №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на земельных участках с разрешенным использованием «ведение садоводства» (код 13.2) допускается только осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно части 3 статьи 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.
Таким образом, выявлены признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка 02:09:090802:2245 не в соответствии с его установленным видом разрешенного использования - «для ведения садоводства», а под предпринимательскую деятельность.
Государственный инспектор Республики Башкортостан Тухватшин Айдар Гасимович, тел. 8(34786) 4-86-40 |