|
Значение |
По результатам визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 02:55:030429:117 с видом разрешенного использования: Объекты складского назначения IV-V классов вредности: мелкооптовые базы и склады (далее - ЗУ 02:55:030429:117) установлено, что ЗУ 02:55:030429:117 огорожен забором, доступ ограничен. С северной стороны ЗУ 02:55:030429:117 установлены откатные ворота.
На ЗУ 02:55:030429:117 имеются капитальные строения. На территории ЗУ 02:55:030429:117 ведутся строительно-монтажные работы.
На откатных воротах вывешена информация следующего содержания: ООО «Бурнефтехим», ИНН:0277003925, ОГРН:1170280067220.
Согласно сведениям электронного справочника 2ГИС на земельном участке ведет деятельность, в том числе производственно-химическая компания «Бурнефтехим».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО "БУРНЕФТЕХИМ" (ОГРН: 1170280067220, ИНН: 0277923930) является действующей организацией с основным видом деятельности «Производство прочих основных органических химических веществ», код: 20.14.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 (далее - Классификатор), вид разрешенного использования земельного участка «Склад» (код 6.9) предусматривает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
Вид разрешенного использования земельного участка «Нефтехимическая промышленность» (код 6.5) предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.
Согласно Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденный решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года № 18/5 (далее – Правила землепользования) земельный участок с кадастровым номером 02:55:030429:117 расположен в территориальной зоне П1 «Производственная зона, расположенная за пределами селитебной территории».
Вид разрешенного использования «Нефтехимическая промышленность (код 6.5)» предусмотрен в основных видах разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне П1.
В данном случае ЗУ 02:55:030429:117 используется в соответствии с видом разрешенного использования, предусмотренным Правилами землепользования в качестве основного вида разрешенного использования, но не соответствующего видам разрешенного использования, указанным в ФГИС ЕГРН, что свидетельствует о нецелевом использовании ЗУ 02:55:030429:117 и является нарушением земельного законодательства.
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель Асфандияров Р.Р. 8(347) 224-36-44 |