Предостережение:

• Выездное обследование проведено в соответствии с планом выездных обследований на I квартал 2026г.       Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул. Р.Нигмати, з/у 43 а, с кадастровым номером 02:57:030601:471, площадью 600 кв.м, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием по классификатору Росреестра: Для индивидуальной жилой застройки, по документу: для индивидуального жилищного строительства (далее – ЗУ02:57:030601:471). На ЗУ02:57:030601:471 имеется актуальная запись о регистрации права в ФГИС ЕГРН за физическим лицом.       По результатам проведенного визуального осмотра (фотофиксации), анализа сервиса Национальной системы пространственных данных установлено, что ограждение ЗУ02:57:030601:471 по северной и восточной границам не соответствует данным ФГИС ЕГРН и смещено площадью на 100,00 кв.м. Фактическое ограждение выходит за пределы границ земельного участка и расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:57:000000:4153 (Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования по классификатору Росреестра - Для общего пользования (уличная сеть); по документу - земельные участки (территории) общего пользования), принадлежащем ГО город Октябрьский РБ. Общая площадь использования земельного участка с кадастровым номером 02:57:000000:4153 составляет 100 кв.м.        По результатам выездного обследования ЗУ02:57:030601:471, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г Октябрьский, ул. Р.Нигмати, з/у 43 а, выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 02:57:030601:471 части земельного участка с кадастровым номером 02:57:000000:4153 площадью 100 кв.м, по адресу: Республика Башкортостан, ул. Р.Нигмати, з/у 43 а, под обслуживание индивидуального жилого дома, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.   Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель, Ахмадеева Г. Ф., контактный телефон 8 (34767) 6-23-44)