Предостережение:

• Управлением Росреестра по Республике Башкортостан в соответствии с планом выездных обследований объектов контроля на март 2026 года, на основании ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248 ФЗ), с учетом характера нарушения, изложенного в обращении, отсутствия необходимости взаимодействия с контролируемым лицом, а также в связи с фактическим размещением объекта контроля (надзора) на общедоступной территории, что свидетельствует об общедоступности объекта контроля (надзора), принято решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – выездного обследования. Согласно Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050610:311 расположены жилой дом с кадастровым номером 02:55:050610:770, площадью 511,1 кв.м, жилой дом с кадастровым номером 02:55:050610:774, площадью 413,4 кв.м, принадлежащие физическому лицу.  При проведении 31.03.2026 визуального осмотра (фотофиксации) установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 02:55:050610:311 по периметру огорожена забором, доступ ограничен. На территории земельного участка расположен объект капитального строения (двухэтажное здание), на фасаде здания имеется вывеска (КОРОНА), также на заборе имеется вывеска с названием отеля «КОРОНА», режим работы: Гостиница – круглосуточно, адрес и контактный номер телефона. В ходе анализа общедоступных сведений в сети Интернет на портале «2ГИС» обнаружена информация о размещении гостиницы «КОРОНА», также указан адрес, режим работы номера телефонов. По выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей из сайта ИФНС России установлено, что физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем. По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно:  - ст.42  Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившиеся в использовании гр. Муслимов Х-М Я, земельного участка с кадастровым номером 02:55:050610:311 с видом разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек не по целевому назначению, а именно в целях размещения гостиничного комплекса «КОРОНА». Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель Ганиев Р.И. 8(347)224-36-44, вн.2820