|
Значение |
В результате проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Сосновский сельсовет, с Арский Камень, ул Нижняя, з/у 15, с кадастровым номером 02:11:180501:27, площадью 2014 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее ЗУ 02:11:180501:27), установлено, что на участке возможно находится конный клуб.
В границах указанного земельного участка на задней части (западная сторона участка) расположен объект строительства – загон для содержания животных.
В данном загоне осуществляется содержание лошадей в районе 7 (семи) голов. Факт нахождения животных подтверждён протоколом осмотра от 10.04.2026 с приложением фототаблицы.
Также на территории загона расположена бытовка на прицепном устройстве, сено в тюках, кормовая база.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» установлено, что земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) предусматривает – размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.
В результате ответа на запрос Администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от 10.04.2026 №75 установлено,что данный земельный участок с кадастровым номером 02:11:180501:27 используют собственник - Мусина Фануза Галиповна и ее сын глава КФХ - Мусин Тагир Альбертович, зарегистрированные по данному адресу.
В Правилах благоустройства и Генеральном плане СП Сосновского сельсовета не указаны ограничения в количестве (численности) сельскохозяйственных животных на личных подсобных хозяйствах.
Однако, в ходе мониторинга сети Интернет выявлены рекламные страницы, информирующие о возможности нахождения на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Сосновский сельсовет, с. Арский Камень, ул. Нижняя, з/у 15, с кадастровым номером 02:11:180501:27, конного клуба «Салават».
По результатам анализа информации, размещенной в сети «Интернет» на рекламных сайтах (а именно: «Avito, Yandex, иные профильные страницы»), установлено, что на земельном участке с категорией «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ), фактически осуществляется предпринимательская деятельность.
Признаки предпринимательской деятельности выражаются в систематическом оказании услуг по организации конных прогулок (верховая езда, катание в экипаже, фотосессии с лошадьми). В частности, на указанных интернет-ресурсах размещены публичные оферты с указанием стоимости услуг (например, «час прогулки — 1000 руб.»), условиями бронирования, а также контактными данными для записи.
Таким образом, по результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:11:180501:27 выявлено нарушение требований земельного законодательства, а именно:
Статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 02:11:180501:27, площадью 2014 кв.м, с разрешенным видом использования по документу - для ведения личного подсобного хозяйства, не по целевому назначению, а именно для предпринимательской деятельности.
Инспектор Хажиахметов А.Г. Контактный номер телефона: 8 (34792) 3-31-41. |