|
Значение |
На основании плана контрольных (надзорных) мероприятий на 1 квартал 2026г, в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований проведено выездное обследование на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Чишминский, с.п. Шингак-Кульский сельсовет, с Шингак-Куль, ул Молодежная, з/у 52А, с кадастровым номером квартала 02:52:160801, категории земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Для размещения магазина, площадью 864 кв.м.
По сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 02:52:160801:204, по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с.п. Шингак-Кульский сельсовет, с Шингак-Куль, ул Молодежная, з/у 52А, категории земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Для размещения магазина, площадью 405 кв.м, используется на основании договора аренды (субаренды) oт 22.11.2012, о чем сделана запись о гос. регистрации;
- объект недвижимости с кадастровым номером 02:52:160801:306, по адресу: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с. Шингак-Куль, ул. Молодежная, д. 52А, (наименование здания – магазин, назначение - нежилое), площадью 277,6 кв.м, принадлежит на праве собственности, о чем сделана запись о гос. регистрации.
В результате осмотра установлено, что указанный земельный участок с кадастровым номером 02:52:160801:204 и прилегающая к нему территория ограждены по периметру забором, доступ ограничен. На прилегающей территории с западной стороны на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположено нежилое здание магазина с кадастровым номером 02:52:160801:306. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 02:52:160801:306 имеет привязку с земельным участком с кадастровым номером 02:52:160801:204, хотя фактически расположен в стороне от него.
При определении площади земельного участка с кадастровым номером квартала 02:52:160801 использован картографический метод на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (НСПД), которым установлена используемая площадь, составляющая 864 кв.м, что на 459 кв.м превышает площадь земельного участка, предоставленного в аренду.
По результатам выездного обследования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером квартала 02:52:160801, сравнительного анализа сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН и публичной кадастровой карте портала НСПД, выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании пользователем земельного участка с кадастровым номером квартала 02:52:160801, площадью 459 кв.м, по адресу: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с. Шингак-Куль, ул. Молодежная, д. 52А, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
Инспектор Хисамов Л.В. Контактный номер телефона: 8 (34797) 2-15-19 (вн. 3801) |
