Предостережение:

• В рамках федерального государственного земельного надзора, в соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 18.05.2026 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:63:011303:12, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, ул. им. В.И. Ленина, з/у 37/9 (далее – земельный участок 02:63:011303:12), в результате которого выявлено следующее.         Земельный участок 02:63:011303:12 не огорожен, доступ свободный. На территории участка расположено здание, на фасаде которого имеется информационная вывеска с надписями: «УДАЛЕНИЕ ВМЯТИН БЕЗ ПОКРАСКИ», «кузовной ремонт», «полировка кузова», «замена автостекол», «предпродажная подготовка», «срочный выкуп автомобилей», номер телефона. Также имеются таблички с режимом работы автосервиса и адресом. Территория участка частично покрыта щебнем, частично забетонирована, припаркованы несколько автомобилей.         В здании двое ворот для въезда-выезда автомобилей, внутри установлено технологическое оборудование, используемое для технического обслуживания и ремонта автомобилей, а также ремонтируемые автомобили.        В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённым Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 ноября 2020г. №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на земельных участках с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.          Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли отнесен к наименованию вида разрешенного использования земельного участка - ремонт автомобилей (код 4.9.1.4).          В соответствии с п.5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.          Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.         Таким образом, выявлены признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании земельного участка 02:63:011303:12, не в соответствии с его установленным видом разрешенного использования - «под жилую застройку индивидуальную», а под размещение автосервиса. Инспектор Тухватшин Айдар Гасимович, контактный номер телефона: 8 (34786 4-86-40 (вн. 3097)