|
Значение |
Межмуниципальный отдел по Аскинскому и Караидельскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан, рассмотрев материалы ранее проведенных наблюдений, изучил сведения из Федеральной государственной географической информационной системы "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", отражающие наличие признаков нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 02:30:010901:150.
На основании ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248 ФЗ), с учетом характера нарушения, изложенного в обращении, отсутствия необходимости взаимодействия с контролируемым лицом, а также в связи с фактическим размещением объекта контроля (надзора) на общедоступной территории, что свидетельствует об общедоступности объекта контроля (надзора), контрольно (надзорным) органом принято решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – выездного обследования.
В период с 14 ч. 00 мин. по 14 ч. 20 мин. 26.05.2026 по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Караидельский р-н, Артакульский с/с, расположен 132 м на юго-запад от ориентира: Республика Башкортостан, Караидельский район, с.Артакуль на земельном участке с кадастровым номером 02:30:010901:150 проведен осмотр.
По результатам визуального осмотра установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 02:30:010901:150 снят плодородный слой почвы, разработан карьер для добычи известкового камня и щебня. Земельный участок ограждения не имеет, доступ свободен.
Пунктами 3 и 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка.
Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ФГИС ЕГРН. Внесение в ФГИС ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Возделывания сельскохозяйственных культур - это процесс выращивания растений на определенной площади земли с целью получения урожая.
Виды разрешенного использования земельных участков предусмотрены Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. No П/0412 (далее – Классификатор).
При этом Классификатором установлены как виды разрешенного использования земельных участков, так и описание деятельности, допускаемой на земельных участках в соответствии с такими видами разрешенного использования.
Классификатор определяет отдельно виды разрешенного использования земельных участков «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» (код 1.2) и «Разведка и добыча полезных ископаемых» (код 6.1).
Согласно Классификатору, вид разрешенного использования земельного участка «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» предусматривает осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур.
Вид разрешенного использования земельного участка «Разведка и добыча полезных ископаемых», предполагает разведку и добычу полезных ископаемых; разработка технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, и некапитальных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства и некапитальных объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории.
На момент обследования на земельном участке осуществляется деятельность, противоречащая установленному виду разрешенного использования, земельный участок используется для добычи известкового камня и щебня.
Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка «для возделывания сельскохозяйственных культур» не предусматривает размещение карьера для добычи известкового камня и щебня, в связи с чем разработка карьера для добычи ископаемых на части земельного участка с кадастровым номером 02:30:010901:150 невозможна.
В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, а также выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ и федеральными законами.
В нарушение указанных требований закона юридическим лицом усматриваются признаки нарушения обязательного требования земельного законодательства, установленного статьей 42 ЗК РФ. Данное нарушение выразилось в нецелевом использовании 02:30:010901:150, вид разрешенного использования которого, согласно сведениям ФГИС ЕГРН, установлен как «для возделывания сельскохозяйственных культур», в то время как участок фактически используется для размещение карьера по добыче известкового камня и щебня.
Инспектор Сафаров Э.А. Контактный номер телефона: 8 (34744) 2-10-46. |
