Предостережение:

• Выездное обследование проведено в соответствии с планом выездных обследований на июнь 2026 года, утвержденным 29.05.2026, в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, в рамках рассмотрения письма исполняющего обязанности председателя Контрольно-счетной палаты Республики Башкортостан Теняевой Е.А. от 28.01.2026 № исх-124/26 (вх.№ 26-05479 от 05.02.2026) в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:35:020501:140, площадью 38 897 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир населенный пункт, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Куюргазинский, х. Сандин (далее – ЗУ 02:35:020501:140). Из проведенного анализа сведений, полученных в результате проведения 10.06.2026 выездного обследования, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), публичной кадастровой карты (https://nspd.gov.ru/),  установлено следующее. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, имеется актуальная запись о земельном участке № 02:35:020501:140 от 04.05.2017, адрес объекта - Республика Башкортостан, р-н. Куюргазинский, х. Сандин, расположение относительно ориентира - участок находится примерно в 1,69 км по направлению на северо-восток от ориентира, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, установленное разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь 38897 кв.м, запись об ограничении прав и обременениях - аренда в пользу юридического лица. По результатам проведенного осмотра установлено, что территория ЗУ 02:35:020501:140 на местности не обозначена, ограждение участка отсутствует. На указанном земельном участке, а также на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с южной стороны к ЗУ 02:35:020501:140, образован многоярусный отвал по вывозу и складированию вскрышных пород, полученных при проведении открытых горных работ. На местности присутствует большой перепад высот, а также имеются следы работы специальной техники по перемещению вскрышных горных пород и грунта, отсыпке подъездных путей, образованы валы грунта и насыпи. На момент проведения осмотра на участке техника отсутствует, активная деятельность, связанная с вывозом и размещением вскрышной породы на участке в настоящее время не осуществляется. На основании изложенного установлено, что ЗУ 02:35:020501:140 используется юридическим лицом для размещения отвала по складированию вскрышных горных пород. Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В нарушение указанных требований на ЗУ 02:35:020501:140 размещен и функционирует отвал по складированию вскрышных горных пород. Указанное свидетельствует о наличии в действиях юридического лица признаков нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 02:35:020501:140, категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с установленным видом разрешённого использования - «для сельскохозяйственного производства», для целей размещения отвала по складированию вскрышных пород, то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Кроме этого, также в результате проведенного выездного обследования установлено использование юридическим лицом части территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающей с южной стороны к ЗУ 02:35:020501:140, для целей размещения отвала по складированию вскрышных пород, без оформленных в установленном порядке прав на землю. Указанное свидетельствует о наличии в действиях юридического лица признаков нарушения требований статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участи возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».    С материалами выездного обследования Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Атюшев Александр Юрьевич, контактный тел.8(34761)4-42-23.