Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782  от 07.07.2026),   По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ    02:60:010521:8, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для размещения объектов индивидуального жилищного строительства» (По документу), «Для индивидуальной жилой застройки» (По классификатору Росреестра), общей площадью 1745 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 11.08.2006.  В записях о вещных правах на земельный участок, имеются актуальные сведения о регистрации права долевой собственности за гражданами. В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010521:8 в ФГИС ЕГРН имеется запись от 19.10.2009 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010521:157 – жилой дом, общей площадью застройки –361,8 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) - 3, год ввода в эксплуатацию - 2007  В записях о вещных правах на жилой дом, имеются актуальные сведения о регистрации права долевой собственности за гражданами. Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее. На официальном сайте интернет-сервиса (http://vk.ru/autoservice_garage) имеется информация о размещение «Автосервис ГАРАЖ». Имеется адрес местоположения: Республика Башкортостан, г.Кумертау, Садовый Бульвар д.1, имеется список предоставляемых услуг по обслуживанию и ремонту любых марок автомобилей, размещены фотографии, имеются отзывы. При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:60:010521:8 используется в целях «Автосервиса», а именно шиномонтаж, развал-схождения, ремонт ходовой части автомобиля по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Садовый Бульвар д.1. Имеется режим работы: будни с 09:00-20:00, Сб, Вс с 09:00-18:00, номера телефонов: +7960-800-01-77; +727-321-01-77 В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 02:60:010521:8 с видом разрешенного использования: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не по целевому назначению, а именно для «ремонта автомобилей». Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). С материалами выездного обследования Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23.