|
Значение |
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782 от 07.07.2026),
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено:
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ 02:60:010409:260, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Для обслуживания нежилого здания - кафе «Орхидея» (По документу), «Для размещения объектов общественного питания» (По классификатору Росреестра), общей площадью 846 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 06.10.2006. Расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Апрельская, земельный участок 18. В записях о вещных правах на земельный участок, имеются актуальные записи о регистрации ограничения, обременения (аренда земельного участка).
В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010409:260 в ФГИС ЕГРН имеется запись от 18.02.2009 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010409:545 – нежилое здание, наименование здания – кафе, общей площадью застройки – 505,1 кв.м. В записях о вещных правах на нежилое здание с кадастровым номером 02:60:010409:545 имеется актуальная запись о регистрации права собственности за гражданином.
Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее.
При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, на официальном сайте интернет-сервиса (https://vk.ru/evrovagonka78) размещена информация о размещение магазина строительных и банных материалов «ВсеДляБани», по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Апрельская 18. Имеется режим работы: Пн-ПТ с 10:00-16:00, Сб 10:00-16:00, Вс выходной, номер телефона: +7903-355-59-99;
В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании гражданином земельного участка с кадастровым номером 02:60:010409:260 с видом разрешенного использования: Для обслуживания нежилого здания - кафе "Орхидея" не по целевому назначению, а именно для «размещения магазина».
Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
С материалами выездного обследования Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23. |