Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782  от 07.07.2026),  По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ    02:60:010522:73, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «размещение объектов индивидуального жилищного строительства» (По документу), «Для индивидуальной жилой застройки» (По классификатору Росреестра), общей площадью 1291 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 24.11.2006. В записях о вещных правах на земельный участок, имеются актуальные записи о регистрации права собственности за гражданином. В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010522:73 в ФГИС ЕГРН имеется запись от 18.12.2014 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010522:228 – жилой дом, общей площадью застройки – 193,4 кв.м. В записях о вещных правах на жилой дом имеются  актуальные записи о регистрации права собственности за гражданином. Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее. При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, на официальном сайте интернет-сервиса (https://vk.ru/id289493923) размещена информация о сдачи сауны «Клубничная», по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Клубничная 4а. Имеется режим работы: с 12:00-24:00, все дни, номер телефона: +7964-961-45-04, также размещена следующая информация: указана сумма за час; имеется характеристика сауны; размещены фотографии; имеются отзывы. В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании  гражданином земельного участка с кадастровым номером 02:60:010522:73 с видом разрешенного использования: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не по целевому назначению, а именно для «размещения сауны». Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). С материалами выездного обследования Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23.