Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782  от 07.07.2026),  По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ    02:60:010124:149, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Для обслуживания производственного здания» (По документу), «Для размещения иных объектов промышленности» (По классификатору Росреестра), общей площадью 1670 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 13.12.2012. В записях о вещных правах на земельный участок, имеется актуальная запись о регистрации права собственности за гражданином. В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010124:149 в ФГИС ЕГРН имеется запись от 21.04.2012 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010124:146 – нежилое здание, количество этажей (в том числе подземных) - 3, общей площадью застройки – 552 кв.м. В записях о вещных правах на нежилое здание имеется актуальная запись о регистрации права собственности за гражданином. Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее. При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, на официальном сайте интернет-сервиса (https://vk.com/sayna_s_legkim_parom) размещена информация о сдачи сауны «С легким паром», по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Аксакова, 22. Имеется режим работы: с 11:00-23:00, все дни, номер телефона: +7960-380-7885, также размещена следующая информация: указана сумма за час; имеется характеристика сауны; размещены фотографии; имеются отзывы. В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании гражданином земельного участка с кадастровым номером 02:60:010124:149 с видом разрешенного использования: Для обслуживания производственного здания не по целевому назначению, а именно для «размещения сауны». Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). С материалами наблюдение за соблюдением обязательных требований Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23.