Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782  от 07.07.2026),  По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ    02:60:010146:9, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Для размещение объектов индивидуального жилищного строительства» (По документу), «Для индивидуальной жилой застройки» (По классификатору Росреестра), общей площадью 617 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 14.06.2005. В записях о вещных правах на земельный участок, имеются актуальные записи о государственной регистрации права долевой собственности. В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010146:9 в ФГИС ЕГРН имеются записи: от 20.03.2018 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010146:125 – нежилое строение, количество этажей - 1, общей площадью застройки – 91,6 кв.м.,  год завершения строительства - 2012. В записях о вещных правах на нежилое здание с кадастровым номером 02:60:010146:125 имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности. от 20.03.2018 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010146:126 – нежилое строение, количество этажей - 1, общей площадью застройки – 25,4 кв.м., год завершения строительства - 2012. В записях о вещных правах на нежилое здание с кадастровым номером 02:60:010146:126 имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности. от 01.07.2011 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010146:64 – жилой дом, количество этажей - 1, общей площадью застройки – 65,8 кв.м.,  год завершения строительства - 1958. В записях о вещных правах на нежилое здание с кадастровым номером 02:60:010146:64 имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности. Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее. При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, на официальном сайте интернет-сервиса (https://vk.ru/club217932462, Poiski.pro) размещена информация об овощной базе, по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Пролетарская 25. В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании гражданином земельного участка с кадастровым номером 02:60:010146:9 с видом разрешенного использования: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не по целевому назначению, а именно для «размещения овощной базы». Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).   С материалами наблюдения за соблюдением обязательных требований Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23.