Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782  от 07.07.2026),  в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:60:010122:20, площадью 958 кв.м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Рабочая, д.18 (далее ЗУ 02:60:010122:20)  По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ    02:60:010122:20, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для обслуживания жилого дома и надворных построек» (По документу), «Для объектов жилой застройки» (По классификатору Росреестра), общей площадью 958 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 23.11.2004. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности гражданам  о чем внесена запись, о регистрации № 02:60:010122:20-02/110/2018-3, дата регистрации - 17.10.2018. В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010122:20 в ФГИС ЕГРН имеется запись от 01.07.2011 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010122:100 – жилой дом, общей площадью застройки – 69,8 кв.м, а также актуальная запись о государственной регистрации права общей совместной собственности собственности № 02:60:010122:100-02/110/2018-3 от 17.10.2018 за гражданами. Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее. На официальном сайте интернет-сервиса (http://pchelovodstvo56.ru) имеется информация о специализированном магазине «Механика меда», вкладка меню с товаром, размещены фотографии товара, имеются характеристики товара, их цена, а так же указаны контактные данные ИП гражданина (ИНН, ОГРНИП, номер телефона). При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:60:010122:20  используется в целях продажи профессионального оборудования (медогонки, декристаллизаторы), экипировки для пчеловода, а так же меда и воска. Согласно сведениям электронного справочника 2ГИС, по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Рабочая, д.18/1 расположено здание на которых осуществляется предпринимательская деятельность: - Механика меда, имеется режим работы: будние дни с 10:00-19:00 Сб,Вс с 10:00-16:00, номера телефонов: +7927-929-21-69;+7927-323-90-53;+7967-744-55-77. В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании  гражданами земельного участка с кадастровым номером 02:60:010122:20 с видом разрешенного использования: для объектов жилой застройки не по целевому назначению, а именно для продажи товаров (магазин). Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).     С материалами наблюдения за соблюдением обязательных требований Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23.