|
Значение |
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с частью 2 статьи 57 и статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с поступлением на рассмотрение в Управление Росреестра по Республике Башкортостан письма директора Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан Гайсина Р.Н. от 07.07.2026 № 26-Исх/04729 (вх. № 26-28782 от 07.07.2026),
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено:
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), ЗУ 02:60:010523:11, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул. Клубничная, земельный участок 36, отнесен к категории земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование: «под строительство индивидуального жилого дома» (По документу), «для индивидуальной жилой застройки» (По классификатору Росреестра), общей площадью 1202 кв.м, дата постановки на кадастровый учет – 05.01.2005.
В записях о вещных правах на земельный участок, имеется актуальная запись о регистрации права собственности за гражданином.
В сведениях об объектах недвижимости, расположенных на ЗУ 02:60:010523:11 в ФГИС ЕГРН имеются записи:
от 14.10.2019 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010523:227 – жилой дом, количество этажей - 1, общей площадью застройки – 79,9 кв.м., год завершения строительства - 2015. В записях о вещных правах на жилой дом с кадастровым номером 02:60:010523:227 имеется запись о регистрации права собственности за гражданином.
от 30.05.2014 о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 02:60:010523:195 – нежилое здание, гараж, количество этажей - 1, общей площадью застройки – 48 кв.м., год завершения строительства - 2012. В записях о вещных правах на нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 02:60:010523:195 имеется запись о регистрации права собственности за гражданином.
Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения национальной системы пространственных данных о границах и местоположении земельных участков, а также расположенных на них объектов, их фактическом отображении на спутниковых снимках esri, при подключении растровой, картографической и кадастровой основы установлено следующее.
При изучении сведении электронного справочника 2ГИС, на официальном сайте интернет-сервиса (Avito) размещена информация об услугах сварки, описание видов сварки, по адресу: Республика Башкортостан, Кумертау, мкр-н Авиатор. Имеется номер телефона: +7917-738-56-52, имеются отзывы.
В результате проведенного анализа сведений ФГИС ЕГРН, электронного справочника интернет-сервиса выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ (Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением), выразившийся в использовании гражданином земельного участка с кадастровым номером 02:60:010523:11 с видом разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, а именно для «оказания сварочных услуг».
Данные признаки подпадают под действие ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).
С материалами наблюдения за соблюдением обязательных требований Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Хоромская Екатерина Александровна, контактный тел.8(34761)4-42-23. |