|
Значение |
В результате проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Нефтекамск, г Нефтекамск, пер Машиностроителей, з/у 3, с кадастровым номером 02:66:010480:121, общей площадью 743 кв. м., категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием - строительство индивидуального жилого дома. (Далее - З/У 02:66:010480:121).
Установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На территории З/У 02:66:010480:121 расположены жилой дом, гараж, две теплицы, нежилое здание, хозяйственная постройка. Ограждение по восточной, северной и южной границам земельного участка выполнено из профилированного металлического листа, за исключением части северной границы в месте смыкания с западной стороной, где установлено деревянное ограждение. Ограждение по западной границе является комбинированным и состоит из следующих последовательных элементов (справа налево): участка забора из профилированного металлического листа, участка декоративного бетонного забора, внешней фасадной стены капитального пристроя к жилому дому с окном, участка забора из профилированного металлического листа с въездными воротами, фасадной стены здания гаража с въездными воротами, а также примыкающего к ней концевого участка забора из профилированного металлического листа, смыкающегося с вышеуказанной деревянной частью забора на северной границе участка.
По результатам инструментального обследования фактических (огороженных) границ установлено, что фактические границы и конфигурация земельного участка не соответствуют границам, установленным в ФГИС ЕГРН. Положение поворотных точек фактических границ земельного участка не соответствует сведениям о положении точек границ земельных участков, содержащимся в ФГИС ЕГРН.
Ограждение с западной (фасадной) стороны фактически расположено внутри кадастровых границ З/У 02:66:010480:121. Ограждение с восточной стороны фактически расположены в пределах земель общего пользования. Выявленный факт пересечения кадастровой границы обусловлен общим системным смещением фактических границ в восточном направлении относительно сведений ФГИС ЕГРН. Ограждение из профилированного листа, установленное вдоль границы земельного участка с юго-западной по юго-восточную сторону (с южной стороны), а также прилегающие к нему части ограждений с западной и восточной сторон, расположены за пределами З/У 02:66:010480:121.
Данный факт свидетельствует о самовольном занятии земель общего пользования в границах кадастрового квартала 02:66:010480 площадью 264 кв. м.
По результатам выездного обследования З/У 02:66:010480:121 выявлены нарушения требований земельного законодательства, а именно:
- ст. ст. 25, 26 ЗК РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании собственником части земель общего пользования в границах кадастрового квартала 02:66:010480 площадью 264 кв. м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель, специалист-эксперт Яфаев А.Р.
Контактный номер телефона: 8 (347 83) 4-45-28 (вн. 3664) |