|
Значение |
В соответствии с заданием № 35 от 27.07.2026 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия проводимого в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, 27.07.2026 проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, ул Фрунзе, з/у 90, с кадастровым номером 02:63:010214:64 (далее – участок 02:63:010214:64)
Участок 02:63:010214:64 относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, по классификатору Росреестра: для индивидуальной жилой застройки, площадь участка составляет 519 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2004, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу. На указанном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 02:63:010214:159, площадью 72,7 кв.м, права не оформлены.
В ходе осмотра участка 02:63:010214:64 установлено: участок по периметру огорожен металлическим забором, на участке расположены: здание жилого дома, хозяйственные постройки, вольер для кур, растут плодово – ягодные деревья и кустарники, огород засажен сельскохозяйственными растениями, с южной стороны участка, впритык к стене гаража складирован свежий навоз крупнорогатого скота.
Согласно письма от 14.07.2026 № 02-17-09/72-2026 (вх. № ОГ - 1356/26 от 17.07.2026) Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан в Туймазинском, Шаранском, Белебеевском, Бижбулякском, Ермекеевском, Давлекановском, Благоварском, Буздякском районах и г.Октябрьский, 13.07.2026 ими проведено выездное обследование домовладения по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, г. Белебей, ул. Фрунзе, з/у 90, в ходе осмотра установлено содержание крупнорогатого скота в количестве 1 голова, кур 10 шт.
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», числовой код 2.1 допускается: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Содержание сельскохозяйственных животных допускается на земельных участках с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с кодом числового обозначения 2.2 Классификатора.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (утвержден решением Совета муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от 28.04.2023 № 465), земельный участок 02:63:010214:64 расположен на территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки), без права содержания животных, в том числе крупнорогатого скота и домашней птицы.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту
Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженное в использовании землепользователем участка 02:63:010214:64, не в соответствии с его видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, а для ведения личного подсобного хозяйства.
Государственный инспектор – Тухватшин А.Г. тел. 8(34786) 4-98-40 |