Предостережение:

• В результате проведения выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Нефтекамск, ул.Зодчих, з/у 67, с кадастровым номером 02:66:010480:95, общей площадью 962 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для строительства, размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, кадастровая стоимость 2 061 325,5 руб. (далее - З/У 02:66:010480:95), установлено, что земельный участок огорожен, а доступ на него ограничен. На территории З/У 02:66:010480:95 расположены жилой дом, гараж, две теплицы, нежилое здание и хозяйственная постройка. Южная и северная стороны участка ограждены забором из металлического штакетника на металлическом каркасе. С восточной стороны забор выполнен из сетки-рабицы. Западное ограждение является комбинированным: одна его часть выполнена из просечно-вытяжного листа, а другая представлена стеной бревенчатого хозяйственного строения смежного земельного участка. Также в ходе осмотра в северо-западной стороне обнаружено, что к основному участку примыкает фактически используемый проулок. Этот проулок огорожен и на нем размещена хозяйственная постройка. По результатам инструментального обследования фактических (огороженных) границ установлено, что фактические границы и конфигурация земельного участка не соответствуют границам, установленным в ФГИС ЕГРН. Положение поворотных точек фактических границ земельного участка не соответствует сведениям о положении точек границ земельных участков, содержащимся в ФГИС ЕГРН. Ограждение фактически используемого проулка, примыкающего к основному земельному участку, а также расположенная в нем хозяйственная постройка размещены за пределами границ З/У 02:66:010480:95. Данный факт свидетельствует о самовольном занятии земель общего пользования в границах кадастрового квартала 02:66:010480 площадью 20 кв. м. По результатам выездного обследования З/У 02:66:010480:95 выявлены нарушения требований земельного законодательства, а именно:  - ст. ст. 25, 26 ЗК РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании собственником части земель общего пользования в границах кадастрового квартала 02:66:010480 площадью 20 кв. м без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.  Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель, специалист-эксперт Яфаев А.Р. Контактный номер телефона: 8 (347 83) 4-45-28 (вн. 3664).