|
Значение |
Выездное обследование проведено в соответствии с Заданием № 6 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, проводимого в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований от 27.07.2026, в рамках рассмотрения поступившего в Управление Росреестра по Республике Башкортостан посредством ПОС обращения гражданина от 22.07.2026, в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:34:010701:647, площадью 2048 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кугарчинский, с.п. Волостновский сельсовет, с Волостновка, ул Центральная, з/у 44в (далее – ЗУ 02:34:010701:647).
Из проведенного анализа сведений, полученных в результате проведения 30.07.2026 выездного обследования, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), Геоинформационного портала Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru/), установлено следующее.
Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, имеется актуальная запись о ЗУ 02:34:010701:647 от 17.12.2024, адрес объекта - Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Кугарчинский, с.п. Волостновский сельсовет, с. Волостновка, ул. Центральная, з/у 44в, вид категории - земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: по документу - ведение садоводства; по классификатору Росреестра - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь в кв.м - 2048, зарегистрировано право аренды в пользу физического лица.
По результатам проведенного осмотра установлено, что границы ЗУ 02:34:010701:647 на местности обозначены установленным ограждением в виде забора из металлических столбов, прожилин и металлической сетки с северной, восточной и южной стороны. С западной стороны границы участка определены установленным деревянным забором. С западной и восточной стороны участка имеются распашные ворота для прогона и выхода сельскохозяйственных животных на территорию земель общего пользования. Кроме этого в юго-западной части 02:34:010701:647 расположено некапитальное каркасное строение из металлического профиля и профлиста открытого типа – стойло для сельскохозяйственных животных. На участке имеются следы жизнедеятельности сельскохозяйственных животных, а также побочные продукты животноводства (навоз).
При проведении инструментального обследования установлено, что фактические границы ЗУ 02:34:010701:647 соответствуют границам, установленным в ФГИС ЕГРН, фактическая используемая площадь ЗУ 02:34:010701:647 составляет 2048 кв.м.
На основании изложенного, установлено, что ЗУ 02:34:010701:647 используется для ведения животноводства, а именно в целях размещения загона и стойла для сельскохозяйственных животных.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В нарушение указанных требований на ЗУ 02:34:010701:647 размещены и функционируют загон и стойло для сельскохозяйственных животных.
Указанное свидетельствует о наличии в деяниях физического лица признаков нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 02:34:010701:647, категории земель - «Земли населенных пунктов», с установленным видом разрешённого использования - «Ведение садоводства», для животноводства, а именно под размещение загона и стойла для сельскохозяйственных животных, то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
С материалами выездного обследования Вы можете ознакомиться по адресу межмуниципального отдела по Кугарчинскому, Куюргазинскому районам и городу Кумертау Управления Росреестра по Республике Башкортостан: РБ, г.Кумертау, ул.Гафури, д.5, 3-ий этаж, каб. №303, инспектор Атюшев Александр Юрьевич, контактный тел.8(34761)4-42-23 |