В соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером квартала 02:55:010102 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Дос... Еще...В соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером квартала 02:55:010102 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д.100/1 и д.100.
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что в границах земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д.100/1 и д.100 с кадастровым номером квартала 02:55:010102 расположены многоквартирные жилые дома с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725 (без графических координат) (назначение здания - многоквартирный дом, год завершения строительства - 2004, площадью 10625.3 кв.м), 02:55:000000:2716 (без графических координат) (назначение здания - многоквартирный дом, год завершения строительства - 2005, площадью 7687 кв.м).
У объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725, 02:55:000000:2716 имеется связь с жилыми помещениями, все помещения принадлежат на праве собственности физическим лицам.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725, 02:55:000000:2716 и иные, входящие в состав такого дома, объекты недвижимого имущества, не образован, сведения в ФГИС ЕГРН отсутствуют.
В настоящее время данный земельный участок не может быть отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725, 02:55:000000:2716, так как участки в установленном порядке не сформированы под многоквартирными домами, границы, вид разрешенного использования и размер данных земельных участков не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером квартала 02:55:010102 расположены многоквартирные жилые дома, имеется несколько входных групп.
По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании неустановленными лицами части земельного участка с кадастровым номером квартала 02:55:010102, площадью 14811 кв.м, путем размещения автоматических ворот (шлагбаума) и единого забора, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель Ганиев Руслан Ильнурович, телефон: 8-347 224-36-44 (вн. 2820)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ДОСТОЕВСКОГО 100" (ИНН: 0274943470)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером квартала 02:55:010102 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д.100/1 и д.100.
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что в границах земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д.100/1 и д.100 с кадастровым номером квартала 02:55:010102 расположены многоквартирные жилые дома с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725 (без графических координат) (назначение здания - многоквартирный дом, год завершения строительства - 2004, площадью 10625.3 кв.м), 02:55:000000:2716 (без графических координат) (назначение здания - многоквартирный дом, год завершения строительства - 2005, площадью 7687 кв.м).
У объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725, 02:55:000000:2716 имеется связь с жилыми помещениями, все помещения принадлежат на праве собственности физическим лицам.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725, 02:55:000000:2716 и иные, входящие в состав такого дома, объекты недвижимого имущества, не образован, сведения в ФГИС ЕГРН отсутствуют.
В настоящее время данный земельный участок не может быть отнесен к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах с кадастровыми номерами 02:55:000000:2725, 02:55:000000:2716, так как участки в установленном порядке не сформированы под многоквартирными домами, границы, вид разрешенного использования и размер данных земельных участков не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные, входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления.
В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером квартала 02:55:010102 расположены многоквартирные жилые дома, имеется несколько входных групп.
По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании неустановленными лицами части земельного участка с кадастровым номером квартала 02:55:010102, площадью 14811 кв.м, путем размещения автоматических ворот (шлагбаума) и единого забора, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель Ганиев Руслан Ильнурович, телефон: 8-347 224-36-44 (вн. 2820)