Объявление предостережения по результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, 19.08.2026 проведено выездное обследование и 03.09.2026 наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Мечетлинский район, с.п. Большеустьикинский сель... Еще...В целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, 19.08.2026 проведено выездное обследование и 03.09.2026 наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Мечетлинский район, с.п. Большеустьикинский сельсовет, с. Большеустьикинское, ул. Память Коммуны, з/у 48/2, кадастровый номер 02:38:090105:48, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, площадью 1025 кв.м (далее - З/У 02:38:090105:48).
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) З/У 02:38:090105:48, с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, предоставлен в собственность физическому лицу, о чем в ФГИС ЕГРН сделана запись о государственной регистрации.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что З/У 02:38:090105:48 огорожен металлическими листами, металлической сеткой. На земельном участке расположено одноэтажное деревянное здание (двухквартирный жилой дом), хозяйственные постройки, выращиваются плодово-ягодные растения. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, на земельном участке с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5) допускается размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Размещение дома блокированной жилой застройки не предусмотрено.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования З/У 02:38:090105:48 выявлены признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка для блокированной жилой застройки и личного подсобного хозяйства, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «среднеэтажная жилая застройка», сведения о котором внесены в ФГИС ЕГРН.
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель – Шарипов О.А., контактный номер телефона 8 (34798) 3-13-63.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А В (ИНН: 166)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, 19.08.2026 проведено выездное обследование и 03.09.2026 наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Мечетлинский район, с.п. Большеустьикинский сельсовет, с. Большеустьикинское, ул. Память Коммуны, з/у 48/2, кадастровый номер 02:38:090105:48, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, площадью 1025 кв.м (далее - З/У 02:38:090105:48).
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) З/У 02:38:090105:48, с видом разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка, предоставлен в собственность физическому лицу, о чем в ФГИС ЕГРН сделана запись о государственной регистрации.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что З/У 02:38:090105:48 огорожен металлическими листами, металлической сеткой. На земельном участке расположено одноэтажное деревянное здание (двухквартирный жилой дом), хозяйственные постройки, выращиваются плодово-ягодные растения. Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, на земельном участке с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5) допускается размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Размещение дома блокированной жилой застройки не предусмотрено.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования З/У 02:38:090105:48 выявлены признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка для блокированной жилой застройки и личного подсобного хозяйства, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «среднеэтажная жилая застройка», сведения о котором внесены в ФГИС ЕГРН.
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель – Шарипов О.А., контактный номер телефона 8 (34798) 3-13-63.