Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРУМ"
№02260861000123136279
🔢 ИНН:
0272014088
🆔 ОГРН:
1060272001921
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
15.09.2026
🎯
Основание проведения
План КНМ на сентябрь
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Межмуниципальным отделом по Аскинскому и Караидельскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан в рамках исполнения плана контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводимых в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований на сентябрь 2026 года,... Еще...Межмуниципальным отделом по Аскинскому и Караидельскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан в рамках исполнения плана контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводимых в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований на сентябрь 2026 года, изучены сведения из Федеральной государственной географической информационной системы "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", отражающие наличие признаков нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 02:30:101701:41.
На основании ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248 ФЗ), с учетом характера нарушения, отсутствия необходимости взаимодействия с контролируемым лицом, а также в связи с фактическим размещением объекта контроля (надзора) на общедоступной территории, что свидетельствует об общедоступности объекта контроля (надзора), контрольным (надзорным) органом принято решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – выездного обследования.
В период с 11 ч. 40 мин. по 12 ч. 20 мин. 09.09.2026 по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Караидельский, на участке с кадастровым номером 02:30:101701:41, проведен осмотр.
При проведении 09.09.2026 визуального осмотра (фотофиксации) участка с кадастровым номером 02:30:101701:41 установлено, что на части участка снят плодородный слой почвы, разработан карьер для добычи известкового камня и щебня, а также на части карьера размещена свалка твердых бытовых отходов.
Пунктами 3 и 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ФГИС ЕГРН. Внесение в ФГИС ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Согласно ч. 1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ (ред. от 02.05.2026) "О развитии сельского хозяйства" под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
Виды разрешенного использования земельных участков предусмотрены Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. No П/0412 (далее – Классификатор).
При этом Классификатором установлены как виды разрешенного использования земельных участков, так и описание деятельности, допускаемой на земельных участках в соответствии с такими видами разрешенного использования.
Классификатор определяет отдельно виды разрешенного использования земельных участков «Обеспечение сельскохозяйственного производства» (код 1.18), "Специальная деятельность" (код 12.2), «Разведка и добыча полезных ископаемых» (код 6.1).
Согласно Классификатору, вид разрешенного использования земельного участка «Обеспечение сельскохозяйственного производства» предусматривает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.
Вид разрешенного использования земельного участка "Специальная деятельность" предполагает размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки).
Вид разрешенного использования земельного участка «Разведка и добыча полезных ископаемых» предусматривает разведку и добычу полезных ископаемых; разработку технологий геологического изучения, разведку и добычу трудноизвлекаемых полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, и некапитальных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства и некапитальных объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории.
На момент обследования на земельном участке осуществляется деятельность, противоречащая установленному виду разрешенного использования, земельный участок используется для размещения карьера и свалки твердых бытовых отходов.
Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства» не предусматривает размещения карьера и свалки твердых бытовых отходов, в связи с чем размещение (разработка) карьера и свалки твердых бытовых отходов на части земельного участка с кадастровым номером 02:30:101701:41 невозможно.
В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, а также выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ и федеральными законами.
В нарушение указанных требований закона усматриваются признаки нарушения обязательного требования земельного законодательства, установленного статьей 42 ЗК РФ. Данное нарушение выразилось в нецелевом использовании части земельного участка с кадастровым номером 02:30:101701:41, вид разрешенного использования которого, согласно сведениям ФГИС ЕГРН, установлен как «для ведения сельскохозяйственного производства», в то время как участок фактически используется для размещения (разработки) карьера и свалки твердых бытовых отходов.
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель Сафаров Э.А. Контактный номер телефона: 8 (34744) 2-10-46.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОРУМ" (ИНН: 0272014088)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Межмуниципальным отделом по Аскинскому и Караидельскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан в рамках исполнения плана контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводимых в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований на сентябрь 2026 года, изучены сведения из Федеральной государственной географической информационной системы "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных", отражающие наличие признаков нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 02:30:101701:41.
На основании ч. 2 ст. 9, ч. 4 ст. 56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248 ФЗ), с учетом характера нарушения, отсутствия необходимости взаимодействия с контролируемым лицом, а также в связи с фактическим размещением объекта контроля (надзора) на общедоступной территории, что свидетельствует об общедоступности объекта контроля (надзора), контрольным (надзорным) органом принято решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – выездного обследования.
В период с 11 ч. 40 мин. по 12 ч. 20 мин. 09.09.2026 по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Караидельский, на участке с кадастровым номером 02:30:101701:41, проведен осмотр.
При проведении 09.09.2026 визуального осмотра (фотофиксации) участка с кадастровым номером 02:30:101701:41 установлено, что на части участка снят плодородный слой почвы, разработан карьер для добычи известкового камня и щебня, а также на части карьера размещена свалка твердых бытовых отходов.
Пунктами 3 и 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ФГИС ЕГРН. Внесение в ФГИС ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Согласно ч. 1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ (ред. от 02.05.2026) "О развитии сельского хозяйства" под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
Виды разрешенного использования земельных участков предусмотрены Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. No П/0412 (далее – Классификатор).
При этом Классификатором установлены как виды разрешенного использования земельных участков, так и описание деятельности, допускаемой на земельных участках в соответствии с такими видами разрешенного использования.
Классификатор определяет отдельно виды разрешенного использования земельных участков «Обеспечение сельскохозяйственного производства» (код 1.18), "Специальная деятельность" (код 12.2), «Разведка и добыча полезных ископаемых» (код 6.1).
Согласно Классификатору, вид разрешенного использования земельного участка «Обеспечение сельскохозяйственного производства» предусматривает размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.
Вид разрешенного использования земельного участка "Специальная деятельность" предполагает размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки).
Вид разрешенного использования земельного участка «Разведка и добыча полезных ископаемых» предусматривает разведку и добычу полезных ископаемых; разработку технологий геологического изучения, разведку и добычу трудноизвлекаемых полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, и некапитальных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства и некапитальных объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории.
На момент обследования на земельном участке осуществляется деятельность, противоречащая установленному виду разрешенного использования, земельный участок используется для размещения карьера и свалки твердых бытовых отходов.
Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения сельскохозяйственного производства» не предусматривает размещения карьера и свалки твердых бытовых отходов, в связи с чем размещение (разработка) карьера и свалки твердых бытовых отходов на части земельного участка с кадастровым номером 02:30:101701:41 невозможно.
В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, а также выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ и федеральными законами.
В нарушение указанных требований закона усматриваются признаки нарушения обязательного требования земельного законодательства, установленного статьей 42 ЗК РФ. Данное нарушение выразилось в нецелевом использовании части земельного участка с кадастровым номером 02:30:101701:41, вид разрешенного использования которого, согласно сведениям ФГИС ЕГРН, установлен как «для ведения сельскохозяйственного производства», в то время как участок фактически используется для размещения (разработки) карьера и свалки твердых бытовых отходов.
Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель Сафаров Э.А. Контактный номер телефона: 8 (34744) 2-10-46.