В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жителей с. Аскино Аскинского района (вх. №ГК02ог-19959 от 17.08.2026 г) по вопросу несоблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номе... Еще...В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жителей с. Аскино Аскинского района (вх. №ГК02ог-19959 от 17.08.2026 г) по вопросу несоблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, расположенном по адресу: РФ, Республика Башкортостан, Аскинский район, с. Аскино, ул. Мира, з/у 3., выразившееся, по мнению заявителей, в начале строительства объекта капитального строительства в отсутствии проектной документации и разрешения на строительство, полученного в установленном законом порядке (выполняются работы по устройству фундамента), при строительстве не выполняются требования техники безопасности, нарушено разрешенное использование земельного участка.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жителей с. Аскино Аскинского района (вх. №ГК02ог-19959 от 17.08.2026 г) по вопросу несоблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номе... Еще...В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жителей с. Аскино Аскинского района (вх. №ГК02ог-19959 от 17.08.2026 г) по вопросу несоблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, расположенном по адресу: РФ, Республика Башкортостан, Аскинский район, с. Аскино, ул. Мира, з/у 3., выразившееся, по мнению заявителей, в начале строительства объекта капитального строительства в отсутствии проектной документации и разрешения на строительство, полученного в установленном законом порядке (выполняются работы по устройству фундамента), при строительстве не выполняются требования техники безопасности, нарушено разрешенное использование земельного участка.
При рассмотрении обращения о принятии мер по незаконному строительству объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, установлено следующее:
-согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 расположен на территориальной зоне «ЖУ.1» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства». Правообладателем указанного участка на правах собственности является индивидуальный предприниматель Ахметова Айсылу Рафисовна, ИНН 022003396766, ОГРНИП 321028000127836;
- согласно письма от администрации МР Аскинский район Республики Башкортостан исх.№2497 от 31.08.2026 г.:
-1) заявитель не обращался за разрешением на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530;
-2) в Правила землепользования и застройки сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан от 07.03.2019 № 292 внесены изменения. На основании Решения №272 от 02.07.2026 г. Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 площадью 1515 кв. м переведен из территориальной зоны «ЖУ.1» в зону «ОД» ( коммерческая, деловая и общественная застройка).
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что администрацией МР Аскинский район Республики Башкортостан разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, расположенном по адресу: РФ, Республика Башкортостан, Аскинский район, с. Аскино, ул. Мира, з/у 3, под строительство объекта капитального строительства не выдавалось, соответственно строительство (реконструкция) объекта осуществляется без разрешения на строительство (реконструкцию) – выявлен признак нарушения обязательных требований выразившийся в неисполнении требований ч.1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
Согласно материалам обращения:
-строительство начато в отсутствие проектной документации, что является нарушением требований ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ.
Согласно ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ - Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 14 статьи 48 настоящего Кодекса.
- при строительстве не выполняются требования техники безопасности;
-нарушено разрешенное использование земельного участка: земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 расположен на территориальной зоне «ЖУ.1» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства». На основании Решения №272 от 02.07.2026 г. Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 площадью 1515 кв. м переведен из территориальной зоны «ЖУ.1» в зону «ОД» (коммерческая, деловая и общественная застройка), но в ЕГРН не внесены соответствующие изменения, что является нарушением требований части 6 ст. 52 ГрК РФ и Правил землепользования и застройки сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан от 07.03.2019 № 292.
Согласно ч. 6 ст. 52 ГрК РФ - Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 указанной статьи, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 14 статьи 48 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 6 ст. 52 ГрК РФ - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АХМЕТОВА АЙСЫЛУ РАФИСОВНА (ИНН: 022003396766)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору поступило обращение от жителей с. Аскино Аскинского района (вх. №ГК02ог-19959 от 17.08.2026 г) по вопросу несоблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, расположенном по адресу: РФ, Республика Башкортостан, Аскинский район, с. Аскино, ул. Мира, з/у 3., выразившееся, по мнению заявителей, в начале строительства объекта капитального строительства в отсутствии проектной документации и разрешения на строительство, полученного в установленном законом порядке (выполняются работы по устройству фундамента), при строительстве не выполняются требования техники безопасности, нарушено разрешенное использование земельного участка.
При рассмотрении обращения о принятии мер по незаконному строительству объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, установлено следующее:
-согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 расположен на территориальной зоне «ЖУ.1» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства». Правообладателем указанного участка на правах собственности является индивидуальный предприниматель Ахметова Айсылу Рафисовна, ИНН 022003396766, ОГРНИП 321028000127836;
- согласно письма от администрации МР Аскинский район Республики Башкортостан исх.№2497 от 31.08.2026 г.:
-1) заявитель не обращался за разрешением на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530;
-2) в Правила землепользования и застройки сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан от 07.03.2019 № 292 внесены изменения. На основании Решения №272 от 02.07.2026 г. Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 площадью 1515 кв. м переведен из территориальной зоны «ЖУ.1» в зону «ОД» ( коммерческая, деловая и общественная застройка).
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что администрацией МР Аскинский район Республики Башкортостан разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010116:530, расположенном по адресу: РФ, Республика Башкортостан, Аскинский район, с. Аскино, ул. Мира, з/у 3, под строительство объекта капитального строительства не выдавалось, соответственно строительство (реконструкция) объекта осуществляется без разрешения на строительство (реконструкцию) – выявлен признак нарушения обязательных требований выразившийся в неисполнении требований ч.1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).
Согласно материалам обращения:
-строительство начато в отсутствие проектной документации, что является нарушением требований ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ.
Согласно ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ - Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 14 статьи 48 настоящего Кодекса.
- при строительстве не выполняются требования техники безопасности;
-нарушено разрешенное использование земельного участка: земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 расположен на территориальной зоне «ЖУ.1» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства». На основании Решения №272 от 02.07.2026 г. Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером 02:04:010116:530 площадью 1515 кв. м переведен из территориальной зоны «ЖУ.1» в зону «ОД» (коммерческая, деловая и общественная застройка), но в ЕГРН не внесены соответствующие изменения, что является нарушением требований части 6 ст. 52 ГрК РФ и Правил землепользования и застройки сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан от 07.03.2019 № 292.
Согласно ч. 6 ст. 52 ГрК РФ - Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 указанной статьи, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
В соответствии с ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией, если иное не предусмотрено частью 14 статьи 48 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 6 ст. 52 ГрК РФ - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.