Предостережение:

• В Госкомитет поступило обращение (вх.№ГК02ог-12178 от 20.05.2026г.), одним из вопросов которого является проведение в апреле-мае 2026г. ОСС в МКД №5/1 по ул.Степана Злобина в г.Уфа по вопросам утверждения платы за «Содержание» и текущий ремонт. Инициатор собрания собственников помещений в МКД - это физическое или юридическое лицо, которое выступает организатором собрания и несет ответственность за его проведение и оформление протокола. С 25.08.2025г. разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ можно только после размещения сообщения о проведении собрания. Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований Жилищного кодекса РФ (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025г. в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола. Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В соответствии с п.19 приложения 1 приказа Минстроя России от 30.04.2025г. №266/пр. (ранее п.21 приложения 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019г. №44/пр., действующий до 01.09.2025г.), приложения являются неотъемлемой частью протокола ОСС. Согласно с ч.4 ст.12 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования». В соответствии с п.1 приложения №1 к приказу Минстроя России от 30.04.2025г. №266/пр., в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме без использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, предусмотренной частью 14 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, протокол общего собрания оформляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения общего собрания.   По состоянию на 11.06.2026г.: Оригинал протокола от апреля-мая 2026г. с приложениями ОСС в МКД №5/1 по ул.Степана Злобина в г.Уфа в Госкомитет не поступил. На сайте ГИС ЖКХ не размещен. Согласно сообщению № 20260400124578 от 17.04.2026г., размещенному на сайте ГИС ЖКХ, инициатором ОСС в МКД №5/1 по ул.Степана Злобина в г.Уфа в форме очно-заочного голосования является управляющая организация ООО УК «Новиковка». Дата окончания приема решений – 31.05.2026г.