Предостережение:

• В Госкомитет поступило обращение (рег.№ГК02ог-16420 от 08.07.2026г.), одним из вопросов которого является проведение ОСС в 2026г. в МКД №43/1 по ул.Набережная реки Уфы в г.Уфа по вопросу начисления платы статье «Содержание» в размере 33 руб. за кв.м. Согласно ст.44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.   Инициатор собрания собственников помещений в МКД - это физическое или юридическое лицо, которое выступает организатором собрания и несет ответственность за его проведение и оформление протокола. С 25.08.2025г. разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ можно только после размещения сообщения о проведении собрания. Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований Жилищного кодекса РФ (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025г. в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола. Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В соответствии с ч.12 ст.47.1 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений, сформированные с использованием системы и электронные образы решений собственников по вопросам повестки, переданные администратору ОСС, хранятся в системе. В соответствии с п.19 приложения 1 приказа Минстроя России от 30.04.2025г. №266/пр. (ранее п.21 приложения 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019г. №44/пр., действующий до 01.09.2025г.), приложения являются неотъемлемой частью протокола ОСС. Согласно с ч.4 ст.12 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования». По состоянию на 24.07.2026г.: Оригинал протокола № 1/2026 от 12.05.2026г. с приложениями ОСС в МКД №43/1 по ул.Набережная реки Уфы в г.Уфа в том числе по вопросу начисления платы статье «Содержание» в размере 33 руб. за кв.м. в форме очно-заочного голосования в Госкомитет поступил вх.№ГК02-11437/вх от 01.06.2026г. На сайте ГИС ЖКХ не размещен. Протокол №20260300113964 от 30.04.2026г. ОСС в МКД №43/1 по ул.Набережная реки Уфы в г.Уфа в том числе по вопросу начисления платы статье «Содержание» в размере 33 руб. за кв.м. в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ в Госкомитет не поступил. На сайте ГИС ЖКХ размещен.