Предостережение:

• Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок по адресу Республика Башкортостан, город Октябрьский, ул. Кортунова, з/у 2/1 с  кадастровым номером 02:57:020501:2375 (дата присвоения кадастрового номера 24.07.2025) расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования под магазины, площадь 496 кв.м. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 02:57:020404:150, 02:57:020501:491.  Право на земельный участок зарегистрировано, о чем в ФГИС ЕГРН внесена запись 24.07.2025. Земельный участок принадлежит Агасян Лилии Фаньзиловне.     По результатам осмотра, проведенного при выездном обследовании, установлено, что на земельном участке находится кафе «Токио». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор), на земельных участках с разрешенным использованием «Магазины» (код 4.4) допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.             Т.е. выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:            - абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту) при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:57:020501:2375 под кафе.