|
Значение |
20 января 2026 года по заданию № 1 от 20.01.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:2541, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Отрадовский сельсовет, д. Байрак, ул. Ягодная, з/у 72 относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1407 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2026 года № КУВИ-001/2026-5481277 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:210901:2541 зарегистрировано на гр. Самигуллину А.Ю., о чем внесена запись о праве собственности, номер государственной регистрации: 02:44:210901:2541-02/117/2018-2.
При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) зафиксировано, что на земельном участке с КН 02:44:210901:2541 стоит жилой дом и несколько бытовых построек. Земельный участок полностью огорожен высоким каменным забором, доступ ограничен. С западной стороны данного земельного участка, с выходом на ул. Луговая, стоит гараж, слева от него имеются металлические ворота и калитка. Согласно сведениям Публично-кадастровой карты и ортофотоплану масштаба 1:2000, размещенному на геоинформационном портале НСПД, отчетливо видно, что данный гараж выходит за пределы границ земельного участка с КН 02:44:210901:2541, частично расположен в границах участка с кадастровым номером 02:44:210901:7561. Также западная сторона каменного забора ориентировочно на 5 м со стороны ул. Луговой, смещена за границы земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:3569, который находится в собственности у Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Ориентировочная площадь самовольно захваченной территории составляет 235 кв. м. По состоянию на 21.01.2026 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о расширении границ земельного участка с КН 02:44:210901:2541, т.е. данная территория используется без оформления права.
В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом усматриваются признаки нарушения ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации допущенные гр. Самигуллиной А.Ю., выразившиеся в использовании части земельного участка в личных целях при отсутствии прав на землю.
Данные действия попадают под действие ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на данную (самовольно занятую) используемую часть земельного участка гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, является индикатором риска нарушения обязательных требований (Приложения № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район РБ, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район РБ от 03 сентября 2025 года № 9/з-85)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- самовольному занятию части земельного участка, площадью ориентировочно 235 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, Отрадовский сельсовет, д. Байрак, ул. Ягодная, з/у 72, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Самигуллиной Алие Юнировне, СНИЛС 107-399-613 79 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации не допускать самовольное использование (в отсутствие правоустанавливающих документов) смежной территории земельных участков с кадастровыми номерами 02:44:210901:7561 и 02:44:210901:3569. Осуществить освобождение самовольно захваченной территории или незамедлительно приступить к оформлению правоустанавливающих документов на самовольно занятые земли.
Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03.09.2025 № 9/з-85 (с изм. и доп.). |
