Предостережение:

• 20 января 2026 года по заданию № 2 от 20.01.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:4118, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Отрадовский сельсовет, д. Байрак, ул. Дружная, д. 71 относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2112 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2026 года № КУВИ-001/2026-5483203 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:210901:4118 зарегистрировано на несовершеннолетнюю гр. Усманову Сафиру Юнировну, 26.10.2020 г.р., о чем внесена запись о праве собственности, номер государственной регистрации: 02:44:210901:4118-02/142/2023-5. В соответствии со Справкой о рождении № А-00128 от 23.01.2026 г., выданной Отделом ЗАГС Стерлитамакского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, законным представителем Усмановой С.Ю. является Усманов Юнир Наильевич (согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ, ст. 25.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ). При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) зафиксировано, что на земельном участке с КН 02:44:210901:4118 стоит жилой дом и несколько бытовых построек. Земельный участок полностью огорожен высоким каменным забором, доступ ограничен. Согласно сведениям Публично-кадастровой карты и ортофотоплану масштаба 1:2000, размещенному на геоинформационном портале НСПД, отчетливо видно, что западная сторона каменного забора, ориентировочно на 5 м со стороны ул. Луговой, смещена за границы земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:3569, который находится в собственности у Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Ориентировочная площадь самовольно захваченной территории составляет 313 кв. м. По состоянию на 22.01.2026 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о расширении границ земельного участка с КН 02:44:210901:4118, т.е. данная территория используется без оформления права. В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом усматриваются признаки нарушения ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации допущенные гр. Усмановым Ю.Н., выразившиеся в использовании части земельного участка в личных целях при отсутствии прав на землю. Данные действия попадают под действие ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».  Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на данную (самовольно занятую) используемую часть земельного участка гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, является индикатором риска нарушения обязательных требований (Приложения № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район РБ, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район РБ от 03 сентября 2025 года № 9/з-85)  3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  - самовольному занятию части земельного участка, площадью ориентировочно 313 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, Отрадовский сельсовет, д. Байрак, ул. Дружная, 71, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.    № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ  о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Усманову Юниру Наильевичу, СНИЛС 035-846-158 71 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации не допускать самовольное использование (в отсутствие правоустанавливающих документов) смежной территории земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:3569. Осуществить освобождение самовольно захваченной территории или незамедлительно приступить к оформлению правоустанавливающих документов на самовольно занятые земли.  Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03.09.2025 № 9/з-85 (с изм. и доп.).