Предостережение:

• 21 января 2026 года по заданию № 3 от 21.01.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с географическими координатами 53.570, 55.988, местоположение Респ. Башкортостан, Стерлитамакский район, с/с Наумовский, с. Заливной, ул. Школьная, с юго-восточной стороны от границ земельного участка с КН 02:44:270601:892. При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) зафиксировано, что данная территория огорожена электропастухом, с отступом от автодороги на расстоянии около 3 метров. В пределах которой осуществляется зимняя пастьба лощадей (тебеневка). Доступ ограничен. Согласно сведениям, данный земельный участок использует Аннаев Жамшер Уранович. Площадь самовольно занятой территории составляет ориентировочно 18000 кв.м. Захваченная территория включает неразграниченные земли квартала в черте населенного пункта с. Заливной, так и часть границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:1440 (единое землепользование 02:44:000000:55). Согласно земельному законодательству электропастух можно устанавливать на собственном или арендованном земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственной деятельности или личного подсобного хозяйства. Изгородь должна располагаться строго в пределах участка, не заходя на территорию соседей, земли общего пользования (дороги, проезды) или земли государственного лесного фонда, особо охраняемых природных территорий.  В ФГИС ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве и данные о местоположении точек границ указанного земельного участка. Данные действия попадают под действие ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок». Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельный участок, является индикатором риска нарушения обязательных требований (Приложения № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район РБ, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район РБ от 03 сентября 2025 года № 9/з-85). По результатам выездного обследования земельного участка с географическими координатами 53.570, 55.988, местоположение Респ. Башкортостан, Стерлитамакский район, с/с Наумовский, с. Заливной, ул. Школьная, с юго-восточной стороны от границ земельного участка с КН 02:44:270601:892, выявлены нарушения земельного законодательства (самозахват территории), которое допустил Аннаев Жамшер Уранович, а именно статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка площадью ориентировочно 18000 кв. м под тебеневку скота, без права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, которое не возникло по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».  3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  - самовольному занятию земельного участка, площадью ориентировочно 18000 кв.м., по адресу: Респ. Башкортостан, Стерлитамакский район, с/с Наумовский, с. Заливной, ул. Школьная, с юго-восточной стороны от границ земельного участка с КН 02:44:270601:892, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.    № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:         Аннаеву Жамшеру Урановичу, ИНН 024204501012 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации не допускать самовольное использование (в отсутствие правоустанавливающих документов) смежной территории кадастрового квартала 02:44:270601 и часть границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 02:44:270901:1440 (единое землепользование 02:44:000000:55). Осуществить освобождение самовольно захваченной территории или незамедлительно приступить к оформлению правоустанавливающих документов на самовольно занятые земли.  Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03.09.2025 № 9/з-85 (с изм. и доп.).