Предостережение:

• При проведении 04.03.2026 с 09 час. 27 мин. до 09 час. 35 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020716:26, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Пролетарская, установлено следующее. При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра, установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Вместе с тем, установлено, самовольное занятие части земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:020716 ориентировочной площадью 90 кв.м. путем присоединения к земельному участку с кадастровым номером 02:75:020716:26 с юго-западной стороны металлическим забором. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.03.2026 № КУВИ-001/2026-29112169 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020716:26 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Юсуфбаевой Лялей Ильгизовной. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для ведения огородничества». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества, допустимо осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Выводы: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020716:26 выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).         - статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту). Данные признаки подпадают под действие статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять меры о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него, - принять меры о недопущении использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета ЗАТО Межгорье от 06.08.2025 № 22-8 (ссылка на Положение https://mezhgorie.bashkortostan.ru/documents/active/639198/).