|
Значение |
11 марта 2026 года по заданию № 5 от 11.03.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:211001:1862, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, д. Байрак, ул. Габдуллы Тукая, з/у 1», относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 902 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.03.2026 года № КУВИ-001/2026-31831298 право общей долевой совместной собственности 2/3, на земельный участок с кадастровым номером 02:44:211001:1862 зарегистрировано на гр. Хабибуллина Алмаза Альфаритовича, о чем внесена запись государственной регистрации: 02:44:211001:1862-02/142/2026-4 от 10.02.2026 г.
При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) было зафиксировано, что на земельном участке имеются жилой дом с кадастровым номером 02:44:210601:439 и хозяйственная постройка (гараж) из шлакоблока. Длина этого гаража почти полностью совпадает с длиной земельного участка, расположен по меже. Территория участка огорожена забором. Гараж имеет выходы на северо-запад (металлическая дверь) и юго-запад (подъемные ворота) стороны. Со стороны улицы на гараже имеется рекламная вывеска с указанием номера телефона для связи и надпись «Шиномонтаж», также на стене висит электронное табло в рабочем режиме «Открыто». Территория перед воротами очищена от снега. Согласно данным рекламам, предоставляется комплекс работ, связанных с обслуживанием и ремонтом автомобильных шин. Это доказывает ведение коммерческой деятельности на данном земельном участке, что противоречит земельному законодательству.
Данный факт свидетельствует о потенциальной вероятности не использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ).
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:44:211001:1862 по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, д. Байрак, ул. Габдуллы Тукая, з/у 1, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 902 кв. м. выявлены нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
Осуществление коммерческой деятельности на земельном участке повлекло за собой изменение его функционального назначения, земельный участок должен эксплуатироваться для индивидуального жилищного строительства, а не для осуществления иной деятельности.
Данные действия попадают под действие ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
Также, данные нарушения, свидетельствуют о потенциальном соответствии объекта контроля индикатору риска нарушения требований земельного законодательства (Приложения № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 13 февраля 2026 года № 12/з-125).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 02:44:211001:1862 площадью 902 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, д. Байрак, ул. Габдуллы Тукая, з/у 1», что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Хабибуллину Алмазу Альфаритовичу СНИЛС 118-036-926 48 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не допускать осуществления коммерческой деятельности на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Или незамедлительно приступить к работам по оформлению документов, согласно земельному законодательству РФ.
Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 13.02.2026 г. № 12/з-125. |
