|
Значение |
Отделом муниципального земельного контроля УЗИО г. Уфы, в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, на основании задания от 18.02.2026 № 18 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:55:050341:152, расположенного по вышеуказанному адресу, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: «для ведения садоводства», площадью: 906+/-11 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 02:55:050341:152 отнесен к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - «для ведения садоводства», площадью: 906 +/- 11 кв.м., принадлежащий на праве частной собственности Резаевой Людмиле Ивановне № 02/101/2019-2 от 30.05.2019 (номер и дата регистрации права).
По результатам выездного обследования установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 02:55:050341:152, 02:55:050341:153, 02:55:050341:376, с установленным видом разрешенного использования – «для ведения садоводства», огорожены как единая территория. В границах земельного участка 02:55:050341:152 расположены: объект капитального строительства и деревянное строение (в недостроенном состоянии), в котором содержится мелкий рогатый скот (в количестве 6 овец).
В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 сентября 2022 года № 18/5, данный земельный участок расположен в территориальной зоне «СТ» - зона размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.
В силу статьи 7 Земельного Кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Согласно статье 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно ч.4 ст. 23 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
По результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно: статей 7, 42 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, допущенные собственником земельного участка, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Кроме того, согласно информации Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Республике Башкортостан в адрес Резаевой Людмилы Ивановны, согласно ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ветеринарных правил, а именно: п. 2 Ветеринарных правил содержания овец и коз в целях их воспроизводства, выращивания и реализации, утв. Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 01.11.2022 № 774. |
