Предостережение:

• При проведении 04.05.2026 с 10 час. 30 мин. до 10 час. 50 мин. выездного обследования земельного участка в кадастровом квартале 02:75:011833, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Советская (место № 53, в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа закрытое административно- территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденной постановлением от 21.02.2022 № 128 (в ред. Постановлений от 12.10.2022 № 1075, от 11.05.2023 № 483, от 14.12.2023 № 1390, от 22.01.2025 № 48, от 30.06.2025 № 727), установлено следующее. Согласно договору № 70 от 21.10.2025 о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан и дополнительному соглашению № 1 от 21.11.2025 к Договору № 70 от 21.10.2025, Баяновой А.А. предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта площадью 100 кв.м. При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра, установлено следующее. На земельном участке расположено нежилое строение ориентировочной площадью 110 кв.м. А также установлено самовольное занятие земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:011833 ориентировочной площадью 70 кв.м. путем присоединения деревянным забором к строению с южной стороны. Таким образом, Баяновой А.А. используется земельный участок ориентировочной площадью 180 кв.м., что превышает предоставленную по договору № 70 от 21.10.2025 площадь 100 кв.м. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») – – о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета ЗАТО Межгорье от 06.08.2025 № 22-8 (ссылка на Положение https://mezhgorie.bashkortostan.ru/documents/active/639198/).