Предостережение:

• Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 02:01:030701:319, площадью 65336 кв.м., расположен по адресу: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, с/с. Аскаровский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - вид: Аренда; - предмет: весь объект; - дата государственной регистрации: 05.08.2022; - номер государственной регистрации: 02:01:030701:319-02/114/2022-1; - срок, на который установлен ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 07.07.2022 по 06.07.2037; - лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Шагалин Надип Накипович, 27.01.1964, с. Аскарово Абзелиловского района Республики Башкортостан, Российская Федерация, СНИЛС 030-151-173 79. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 80 08 № 723421, выдан 12.02.2009, Отделением УФМС России по Республике Башкортостан в Абзелиловском районе. Республика Башкортостан, Абзелиловский район, с. Аскарово, ул. Дружбы, д. 20. - основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, № 295-22-01 зем, выдан 07.07.2022, дата государственной регистрации: 05.08.2022, номер государственной регистрации: 02:01:030701:319-02/114/2022-2. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № ИЭ9965-26-56360197 от 10.06.2026, Шагалин Надип Накипович зарегистрирован как индивидуальный предприниматель (ОГРНИП 325028000119780). В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:01:030701:319 с разрешенным видом использования «Для сельскохозяйственного производства» расположен парк отдыха «Урал Батыр», частично огороженный по периметру. На участке размещены беседки, гостевые юрты, используемые для сдачи в аренду и проведения мероприятий, детская игровая площадка, а также горнолыжно-тюбинговая трасса с пунктом подъема, эксплуатируемая в зимний период. В подтверждение этого в сети Интернет доступна ссылка на рекламный сайт: - https://vk.com/park_ural_batyr Фактическое использование земельного участка (размещение парка отдыха «Урал Батыр») не соответствует установленному виду разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства», что является нарушением требований земельного законодательства. Таким образом, выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 02:01:030701:319 не в соответствии с установленным видом разрешённого использования.