Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 10.06.2026 № 9 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:090401:80:  - земельный участок с кадастровым номером 02:35:090401:80, с площадью 3665 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с/с. Илькинеевский, с. Новомусино, ул. Центральная, д. 19, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на Государственный кадастровый учёт – 03.06.2003. Согласно сведениям Федеральной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:35:090401:80, имеет статус: - учтённый в Государственном кадастровом учёте в координатах; отнесён к категории земель: - земли населенных пунктов; установленный вид разрешённого использования земельного участка: – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с/с Илькинеевский, с. Новомусино, ул. Центральная, д. 19. Землепользователь, гр.Хисматуллин Булат Абдуллович, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:090401:80 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-72824556 от 28.05.2026 (собственность: 02-04-10/004/2007-584, дата государственной регистрации: 30.03.2007).     В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:090401:258 – наименованием «жилой дом».  Согласно из сведений ФГИС ЕГРН № КУВИ-001/2025-195883433 от 23.10.2025 объект капитального строительства – жилое здание, с площадью 64,4 кв.м, с кадастровым номером 02:35:090401:258 находится на праве собственности у гр.Хисматуллина Булата Абдулловича, о чем внесена запись в ФГИС ЕГРН – собственность, № 02-04-10/015/2009-597 от 28.10.2009.   2. При проведении выездного обследования установлено следующее.   В ходе выездного обследования, определено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:090401:80 частично огорожен забором из профилированного листа, другой частью разграничения земельного участка является объекты капитального строительства (деревянные постройки и жилой дом), относящиеся к домовладению №19, расположенные по существующей границе смежный с ним земельным участком с кадастровым номером 02:35:090401:82. На указанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом с надворными постройками гр. Хисматуллина Булата Абдулловича. Проведенным осмотром так же установлено, что самовольно занята часть земельного участка (из земель кадастрового квартала 02:35:090401), ориентировочной площадью 496,5 кв.м., расположенная с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 02:35:090401:80 (за приделами границ данного земельного участка), на территории земель общего пользования государственная собственность, на которую не разграничена, путем возведения пруда. А также, имеется вывеска на дереве «РЫБАЛКА ЗАПРЕЩЕНА. ЧАСТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ». Территория пруда частично огорожена забором из сетки-рабицы. В ФГИС ЕГРН в отношении самовольно занятой части земельного участка (из земель кадастрового квартала 02:35:090401), записей о зарегистрированных правах, ограничениях не содержится. В соответствии с частью 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного код екса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»). Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3«О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений, В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в ФГИС ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В ФГИС ЕГРН в отношении данного земельного участка записей о зарегистрированных правах, ограничениях не содержится. Указанное свидетельствует о допущенном нарушении требований с ч 1 ст. 25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, выраженном в самовольном занятии части земельного участка, ориентировочной площадью 496,5 кв.м., расположенная с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 02:35:090401:80 (за приделами границ данного земельного участка), на территории земель общего пользования государственная собственность, на которую не разграничена, путем возведения пруда, в том числе, использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.  Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (указываются обстоятельства, выявленные при проведении выездного обследования, свидетельствующие о нарушении (об отсутствии нарушений) требований земельного законодательства Российской Федерации).   3.        По результатам инструментального обследования установлено следующее.   Инструментальное обследование не проводилось.   4. По результатам выездного обследования установлено следующее.   По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:090401:80 выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст.25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые были допущены гр. Хисматуллиным Булатом Абдулловичем, используя часть земельного участка, ориентировочной площадью 496,5 кв.м., расположенная с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 02:35:090401:80 (за приделами границ данного земельного участка), на территории земель общего пользования государственная собственность, на которую не разграничена, путем возведения пруда, в том числе использовании части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть земельного участка государственная собственность, на которую не разграничена, ответственность за которую предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.