|
Значение |
5 июня 2026 года по заданию № 27 от 05.06.2026 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:240201:231, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РБ, Стерлитамакский район, c/с Айгулевский, с. Помряскино, ул. Центральная, з/у 127А относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования – под жилую застройку Индивидуальную, площадью 1518 кв. м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) от 05.06.2026 г. № КУВИ-001/2026-83705447 земельный участок с кадастровым номером 02:44:240201:231 общей площадью 1518 кв.м., отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, принадлежит на праве собственности гр. Файзуллиной Ольге Александровне (02:44:240201:231-02/117/2018-5 от 23.01.2018 г.).
При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) было зафиксировано, что на земельном участке имеется жилой дом с кадастровым номером 02:44:240201:738 и пристроенным гаражом. Земельный участок огорожен забором, доступ ограничен. Со стороны улицы «Центральной» на гараже имеется вертикальная рекламная вывеска «Шиномонтаж», на стене установлена видеокамера, имеется предупреждающая табличка о видеонаблюдении, указан номер телефона для связи. На заборе из профлиста, также висят рекламные баннеры с надписями «Шиномонтаж» и «Автосервис». Согласно данным рекламам, предоставляется комплекс работ, связанных с обслуживанием и ремонтом автомобильных шин. Это доказывает ведение коммерческой деятельности на данном земельном участке, что противоречит земельному законодательству.
Данный факт свидетельствует о потенциальной вероятности не использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ).
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:44:240201:231 по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Айгулевский, с. Помряскино, ул. Центральная, з/у 127, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1518 кв. м. выявлены нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
Осуществление коммерческой деятельности на земельном участке повлекло за собой изменение его функционального назначения, земельный участок должен использоваться под жилую застройку индивидуальную, а не для осуществления иной деятельности.
Данные действия попадают под действие ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
Также, данные нарушения, свидетельствуют о потенциальном соответствии объекта контроля индикатору риска нарушения требований земельного законодательства (Приложения № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 13 февраля 2026 года № 12/з-125).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 02:44:240201:231 площадью 1518 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Айгулевский, с. Помряскино, ул. Центральная, з/у 127А, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Файзуллиной Ольге Александровне СНИЛС 106-651-438 41 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не допускать осуществления коммерческой деятельности на земельном участке, предназначенном под жилую застройку индивидуальную. Или незамедлительно приступить к работам по оформлению документов, согласно земельному законодательству РФ.
Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 13.02.2026 г. № 12/з-125. |
