|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «
23
»
июня
2026
г. №
119
1. Ирмикимова Райля Салтанфатиховна (СНИЛС 084-814-140 71)
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
2.1. Задания главы администрации МР Учалинский район РБ от 15.06.2026 № 42;
2.2. Акта выездного обследования от 15.06.2026 № 192;
2.3. Согласно п. 3.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 26.03.2026 № 162, администрация осуществляет муниципальный земельный контроль, в том числе, посредством проведения профилактических мероприятий
3. Объектом профилактических мероприятий является земельный участок, площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, МР Учалинский район, СП Учалинский сельсовет, с. Учалы, ул. З. Биишевой, з/у 2, сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 02:48:100216:171, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под строительство торгово-производственной базы.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:48:100216:171, было зарегистрировано право аренды за гр. Ирмикимовой Райлей Салтанфатиховной, о чем в ЕГРН внесена запись № 02:48:100216:171-02/143/2023-1 от 25.05.2023. Срок аренды истек 02.05.2026.
Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – одноэтажное здание, с кадастровым номером 02:48:100216:717, площадью 1800 кв.м. На здание зарегистрировано право собственности за гр. Ирмикимовой Райлей Салтанфатиховной, о чем внесена запись в ЕГРН № 02:48:100216:717-02/143/2024-1 от 09.12.2024; право аренды за гр. Ирмикимовым Иршатом Хабибулловичем, 16.07.1970г.р., на основании договора аренды недвижимого имущества от 03.11.2022 № 1. Срок действия с 06.03.2023 на 16 лет с момента государственной регистрации договора.
Также по сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – производственное здание, с кадастровым номером 02:48:100216:347, площадью 2169,4 кв.м. На здание права не зарегистрированы.
Земельный участок не огорожен. На земельном участке расположено одноэтажное здание. На фасаде установлен баннер «Аренда 8 965 *** ** 22», проезд у участку отсыпан щебнем.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. По результатам выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, МР Учалинский район, СП Учалинский сельсовет, с. Учалы, ул. З. Биишевой, з/у 2, выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании гр. Ирмикимовой Райлей Салтанфатиховной земельных участков с кадастровым номером 02:48:100216:171, площадью 10000 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно, действующего административного законодательства, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности.
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
5. Оформить правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на используемый участок площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером 02:48:100216:171, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, МР Учалинский район, СП Учалинский сельсовет, с. Учалы, ул. З. Биишевой, з/у 2.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 26.03.2026 № 162 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан».
7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного предостережения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указываются соответствующие обоснования.
(подпись)
Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ
Камалова Ирина Радиковна_______________________________,
(подпись)
453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru |
