Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействиях). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:75:011806:142, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. 40 лет Победы, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занимаемый площадью перед зданием Центра культуры и досуга, общей площадью 2 186 кв.м., совершены следующие контрольные действия: сбор, анализ данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также в информационной системе Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости, данных публичной кадастровой карты.   При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:75:011806:142, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты установлено, что земельный участок находится в муниципальной собственности городского округа закрытого административно-территориального образования города Межгорье Республики Башкортостан согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.07.2026 № КУВИ-001/2026-90297193. Государственная регистрация права произведена 21.08.2023. Гражданка Шакирова Регина Ильфатовна обратилась в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на использование части земельного участка с кадастровым номером 02:75:011806:142, площадью 24 кв. м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. 40 лет Победы, дом 58, для проката детских электромобилей на срок с 18.05.2026 по 15.09.2026. В своем заявлении заявитель указала следующий способ получения результата муниципальной услуги: личная явка в орган местного самоуправления. По информации КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, проект договора подготовлен и находится на выдаче в установленном порядке. Однако заявитель не явилась за получением документа в установленный срок, договор не подписан, правоустанавливающие документы на использование части участка не оформлены. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки возможного нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») – о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета ЗАТО Межгорье от 06.08.2025 № 22-8 (ссылка на Положение https://mezhgorie.bashkortostan.ru/documents/active/639198/).