|
Значение |
Отдел муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального
органа)
Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от «
22
»
июля
2026
г. №
133
1. Шарипов Урал Шавкатович (ИНН 027002162637)
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации",
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
2.1. Задания главы администрации МР Учалинский район РБ от 18.07.2026 № 53;
2.2. Акта выездного обследования от 20.07.2026 № 243;
2.3. Согласно п. 3.1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 26.03.2026 № 162, администрация осуществляет муниципальный земельный контроль, в том числе, посредством проведения профилактических мероприятий
3. Объектом профилактических мероприятий является Земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, МР Учалинский район г. Учалы, ул. Мустая Карима, з/у 9, сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 02:67:010725:43, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Под индивидуальную жилую застройку.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:67:010725:43 зарегистрировано право собственности за гр. Шариповым Уралом Шавкатовичем, о чем внесена запись в ЕГРН № 02-04-19/004/2008-019 от 18.02.2008.
Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – 2-этажный жилой дом, с кадастровым номером 02:67:010725:105, площадью 111,5 кв.м., право собственности зарегистрировано за гр. Шариповым Уралом Шавкатовичем, о чем внесена запись в ЕГРН № 02-04-19/004/2008-020 от 18.02.2008
Земельный участок огорожен. На земельном участке расположены 2-этажный жилой дом, надворные постройки – гараж, теплица, баня. Земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - Под индивидуальную жилую застройку.
Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:67:010725:43 не соответствуют сведениям установленных в ЕГРН, положение поворотных точек границ земельного участка, не соответствуют сведениям о положении точек границ земельных участков, содержащиеся в ЕГРН.
В ходе выездного обследования выявлено, что с юго-восточной стороны зафиксированы признаки самовольного занятия земель общего пользования, относящихся к кадастровому кварталу 02:67:010725. Ориентировочная площадь захваченной территории составляет 32 кв. м
Согласно проведенным измерениям посредством общедоступной информационной системы Публичная кадастровая карта и обследованию земельного участка, площадь фактического использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010725:43, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Под индивидуальную жилую застройку, составляет 1644 кв.м, что на 32 кв.м. больше чем указано в ЕГРН.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010104:29, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, МР Учалинский район г. Учалы, ул. Мустая Карима, з/у 9, выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании гр. Шариповым Уралом Шавкатовичем земельного участка с ориентировочной площадью 32 кв.м., земель общего пользования, относящихся к кадастровому кварталу 02:67:010725, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
Согласно, действующего административного законодательства, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности.
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
5. Оформить правоустанавливающие документы либо освободить земельный участок ориентировочной площадью 32 кв.м., земель общего пользования, относящихся к кадастровому кварталу 02:67:010725, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, МР Учалинский район г. Учалы, ул. Мустая Карима, з/у 9.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.6 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 26.03.2026 № 162 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан».
7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного предостережения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указываются соответствующие обоснования.
(подпись)
Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ
Камалова Ирина Радиковна_______________________________,
(подпись)
453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru |