Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, утверждённого распоряжением Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:204, 02:35:010102:658 и их прилегающей территории:   - земельный участок с кадастровым номером 02:35:010102:204, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Куюргазинский, с.п. Ермолаевский сельсовет, с Ермолаево, ул Угольная, з/у 1г, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования: для осуществления производственной деятельности, дата постановки на Государственный кадастровый учёт – 09.03.2006; - земельный участок с кадастровым номером 02:35:010102:658, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул. Угольная, д.1, уч.3, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешённого использования: для промпредприятия, дата постановки на Государственный кадастровый учёт – 26.06.2020. Согласно сведениям Федеральной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:35:010102:658, имеет статус: - учтённый в Государственном кадастровом учёте в координатах; отнесён к категории земель: - земли населенных пунктов; установленный вид разрешённого использования земельного участка: – для промпредприятия, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул. Угольная, д.1, уч.3.    Землепользователь, гр. Маннанов Эдуард Хамитьянович, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010102:658 на праве аренде, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) № КУВИ-001/2026-97734870 от 19.03.2026 (договор аренды земельного участка, № 18, выдан 12.02.2021, дата государственной регистрации: 25.02.2021, номер государственной регистрации: 02:35:010102:658-02/136/2021-2). Земельный участок используется по целевому назначению. В сведениях об объекте недвижимости, находящихся в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:35:010102:658, записи об объектах недвижимости отсутствуют. В ходе выездного обследования, установлено, что обследуемые земельные участки с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204 по периметру не огорожены, доступ к вышеуказанным земельным участкам не ограничен. Согласно статьям 7 и 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами. Фактически территория земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204 используются согласно установленному виду разрешённого использования. Проанализировав сведения, содержащиеся в ФГИС ЕГРН, сведения «Публичной кадастровой карты» о границе и местоположении вышеуказанных земельных участков, измерениям, проведёнными с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru), а также проведенным осмотром установлено, что занята часть территории кадастрового квартала 02:35:010102 (прилегающая территория с ориентировочной площадью 3100 кв.м, с северо-южной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204 государственная собственность на которые не разграничена) путем складирования строительного песка и инертных материалов.  В ФГИС ЕГРН в отношении территории земель кадастрового квартала 02:35:010102 (прилегающей территории с ориентировочной площадью 3100 кв.м, с юго-восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204, государственная собственность на которые не разграничена) актуальных записей о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях не содержатся.   Таким образом, усматриваются признаки нарушений, допущенные гр. Маннановым Э.Х, требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, выразившиеся в использовании земель кадастрового квартала 02:35:010102 (прилегающей территории с ориентировочной площадью 3100 кв.м, с юго-восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204, государственная собственность на которые не разграничена) без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.       По результатам инструментального обследования установлено следующее. Инструментальное обследование не проводилось.  По результатам выездного обследования установлено следующее.   Проведенным осмотром установлено, что самовольно занята часть территории кадастрового квартала 02:35:010102 (с ориентировочной площадью 3100 кв.м, с юго-восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204, государственная собственность на которые не разграничена) путем складирования строительного песка и инертных материалов.   В соответствии с частью 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».  Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3«О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений, В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в ФГИС ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В ФГИС ЕГРН в отношении территории земель кадастрового квартала 02:35:010102 (прилегающей территории с ориентировочной площадью 3100 кв.м, с юго-восточной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 02:35:010102:658 и 02:35:010102:204, государственная собственность на которые не разграничена) актуальных записей о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях не содержатся.     Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). Указанные действия (бездействие) могут привести/привели к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»).