|
Значение |
24 июля 2026 года на основании задания от 23.07.2026 №42 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210405:452, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, село Загородный, ул. Полевая, з/у 12.
Согласно сведений об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 23.07.2026 № КУВИ-001/2026-99761089 земельный участок с кадастровым номером 02:44:210405:452, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, село Загородный, ул. Полевая, з/у 12, площадью 1054 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве аренды Архипову Вячеславу Ивановичу (ИНН 02682517940), договор аренды земельного участка №19/111 от 18.11.2019, срок действия до 17.11.2022, дата государственной регистрации 02.12.2019, номер государственной регистрации 02:44:210405:452-02/117/2019-2.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия-выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:44:210405:452, не используется под индивидуальное жилищное строительство (не используется по целевому назначению). На земельном участке располагается хозпостройка в разрушенном состоянии, частично повалено ограждение участка, участок находится в заброшенном состоянии, зарос сорной растительностью и кустарником, захламлен строительным мусором. Имеются признаки неиспользования земельного участка.
Данный факт свидетельствует о потенциальной вероятности неиспользования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ).
Неиспользование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210405:452 по целевому назначению свидетельствует о нарушении статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Данные действия (бездействия) попадают под действие ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
Несоответствие использования гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, является индикатором риска нарушения обязательных требований (Приложение № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район РБ, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район РБ от 13 февраля 2026 года № 12/з-125).
Правообладатели (собственники) земельных участков, помимо представляемых им законом прав по распоряжению, владению, пользованию своими земельными участками также несут определенные обязанности.
Правообладатели (собственники) земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) неиспользование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210405:452, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в указанных целях, что свидетельствует о потенциальном нарушении статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
2) согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложены обязанности : использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Архипову Вячеславу Ивановичу СНИЛС 030-732-576 23 принять незамедлительные меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 02:44:210405:452 в соответствии с его целевым назначением; реконструировать или снести разрушенную хозпостройку, восстановить ограждение участка, произвести покос травянистой растительности, вырубить кустарник и не допускать зарастания данного земельного участка.
Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03.09.2025 г. № 9/з-85. |