Наличие у контрольного органа сведений о признаках нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении 08.09.2026 с 10 час. 40 мин. до 10 час. 45 мин. выездного обследования земельного участка в кадастровом квартале 02:75:011813 (архивный номер 02:75:011813:700), расположенног... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении 08.09.2026 с 10 час. 40 мин. до 10 час. 45 мин. выездного обследования земельного участка в кадастровом квартале 02:75:011813 (архивный номер 02:75:011813:700), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, гаражный комплекс «Луч», ряд № 4, гараж № 4, установлено следующее.
При исследовании информационных систем, национальной системы пространственных данных, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка, установлено, что на земельном участке в кадастровом квартале 02:75:011813 (архивный номер 02:75:011813:700) размещен объект капитального строительства – гараж.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.08.2026 № КУВИ- 001/2026-112522795, земельный участок с кадастровым номером 02:75:011813:700 снят с кадастрового учета 17.03.2022.
Согласно служебной записке КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 05.06.2026 № 50 (вх. № 347 от 05.06.2026), пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, гаражный комплекс «Луч», ряд № 4, гараж № 4, является Нажметдинов Айрат Нугманович.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
– о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета ЗАТО Межгорье от 06.08.2025 № 22-8 (ссылка на Положение https://mezhgorie.bashkortostan.ru/documents/active/639198/).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А Н (ИНН: 798)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействиях).
При проведении 08.09.2026 с 10 час. 40 мин. до 10 час. 45 мин. выездного обследования земельного участка в кадастровом квартале 02:75:011813 (архивный номер 02:75:011813:700), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, гаражный комплекс «Луч», ряд № 4, гараж № 4, установлено следующее.
При исследовании информационных систем, национальной системы пространственных данных, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка, установлено, что на земельном участке в кадастровом квартале 02:75:011813 (архивный номер 02:75:011813:700) размещен объект капитального строительства – гараж.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.08.2026 № КУВИ- 001/2026-112522795, земельный участок с кадастровым номером 02:75:011813:700 снят с кадастрового учета 17.03.2022.
Согласно служебной записке КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 05.06.2026 № 50 (вх. № 347 от 05.06.2026), пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, гаражный комплекс «Луч», ряд № 4, гараж № 4, является Нажметдинов Айрат Нугманович.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
– о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.6 Положения о муниципальном земельном контроле на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета ЗАТО Межгорье от 06.08.2025 № 22-8 (ссылка на Положение https://mezhgorie.bashkortostan.ru/documents/active/639198/).