Причина проверки:

цель -проверка исполнения предписания от 13.12.2018 года № 296-ПР; задачи -предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований жилищного законодательства РФ при предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам; предмет -выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального кон-троля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• (предписание не исполнено)- АО «Читаэнергосбыт», являясь ресурсоснабжающей организацией, произвело начисление платы за общедомовые нужды по услуге электроснабжения собственникам помещений многоквартирного дома № 13 ул. Пионерская, п. Наушки, управление которым осуществляется ООО «УК «Мастер дом» (до октября 2015 года ТСЖ «Наушки» при отсутствии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о внесении данной платы в ресурсоснабжающую органи-зацию. - распределяемый между потребителями многоквартир-ного дома № 13 ул. Пионерская п. Наушки объем коммуналь-ной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за пери-оды август-сентябрь, ноябрь 2015 года, январь 2016 года - январь 2018 года превышает объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды; - общее собрание собственников помещений в многоквартир-ном доме не проводилось, решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема комму-нальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедо-мового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставлен-ной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилы-ми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения не принималось.

Нарушенный правовой акт:

• Пункты 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов"; Ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации №188-ФЗ от 29.12.2004 г.; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях №195-ФЗ от 30.12.2001 г.; Федеральный закон от 23.11.2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"; Положение о государственном жилищном надзоре, утв. Постановлением Правительства РФ № 493 от 11.06.13 г.; Положение о Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора, утв. Постановлением Правительства РБ № 460 от 21.09.2015 г., Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491; Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307; "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354; Правила, обязательные при заключении управляющей организации договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124; иные норма-тивно-правовые акты

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за ОДН по электроэнергии начис-ленной сверх норматива за расчетные периоды с 13.12.2017 года по январь 2018 гг. собственникам помещений № 52 и № 61 многоквартирного дома № 13 ул. Пионерская, 13, п. Наушки.