Причина проверки:

цель -осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» №300 000010000211672; задачи -предупреждение, выявление нарушений лицензионных требований в процессе осуществления деятельности, обязательных требований жилищного законодательства РФ при предоставлении жилищных и коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам; предмет -соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при проведении корректировки размера платы за отопление в 2019 году, исходя из показаний общедомового прибора учета, осуществляющего учет тепловой энергии многоквартирного дома № 26 по ул. Труда г. Северобайкальск, размер корректировки пла-ты за тепловую энергию за расчетный пери-од 2018 год по лицевым счетам собственни-ков помещений МКД определен неверно. - при расчете корректировки из общего объе-ма тепловой энергии исключен объем тепло-вой энергии, потребленный в нежилых по-мещениях многоквартирного дома, что по-влияло на сумму корректировки.

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 42 (1) Постановления Прави-тельства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предо-ставлении коммунальных услуг собствен-никам и пользователям помещений в мно-гоквартирных домах и жилых домов"; Статья 157 Жилищного кодекса РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; Положение о Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора, утв. Постановлением Правительства РБ № 460 от 21.09.2015г.;Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельности"; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416;Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170; Об утверждении стандарта раскрытия информации, организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. №731;Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290;Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; другие нормативно-правовые акты.

Выданные предписания:

• 1.1 Произвести корректи-ровку платы за отопление собственникам помещений МКД № 26 ул. Труда г. Се-веробайкальск за 2018 года в соответствии с требова-ниями п. 42(1) Правил предоставления комму-нальных услуг собственни-кам и пользователям поме-щений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Прави-тельства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом объема тепловой энергии, потреб-ленной в нежилых помеще-ниях МКД.