Причина проверки:

Проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «УК «Жилсервис», по обращениям МП МО «город Северобайкальск» «Управляющая компания «ТЭС» от 17.12.2019г. №44-01-23-В5450/19 (об управлении многоквартирным домом адресу: г.Северобайкальск, ул.Мира, дом 21 МП МО «город Северобайкальск» «Управляющая компания «ТЭС» в связи с тем, что ООО «УК «Жилсервис» не приступил к исполнению договора управления), Администрации Муниципального образования «город Северобайкальск» от 18.12.2019г. № 17-И01-05-1948/19 (в связи с нарушением договора управления от 28.08.2019г.) и установления нарушения требований, предусмотренных: - ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, в связи с тем, что управляющая организация не приступила к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домов; - п. б ч.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 (ред. от 13.09.2018) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" по факту неисполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п. 3.1 Договора управления многоквартирным домом по адресу: г.Северобайкальск, ул.Мира, дом 21 от 20.08.2019г., заключенного ООО «УК «Жилсервис» и собственниками помещений. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление нарушений лицензионных требований в процессе осуществления деятельности, обязательных требований жилищного законодательства РФ при предоставлении жилищных и коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Жилсервис» не приступила к исполнению договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Северобайкальск, ул. Мира, дом № 21.

Выданные предписания:

• 1. Обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Северобайкальск, ул. Мира, дом № 21, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много-квартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного Кодекса РФ, за обеспечение готовности инженерных систем; 2. Обеспечить исполнение минимального перечня ус-луг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г.Северобайкальск, ул. Мира, дом № 21, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018); 3.Обеспечить предоставление коммунальных услуг посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в со-став общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров в соответствии с Правилами от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019)