Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-4"
№03220943000004696260
🔢 ИНН:
0323123289
🆔 ОГРН:
1050302700601
📍 Адрес:
670031, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, УЛ. СОЛНЕЧНАЯ, Д. Д.5,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.01.2022
🔔
Предостережение
В ходе инспекционного визита 11.01.2023 было установлено, что в жилых помещениях №№ 2,25, 35 система вентиляции отсутствует. Доступ в иные жилые помещения не предоставлен. По запросу Управления, управляющей организацией ООО «ЖЭУ-4» предоставлены акты обследований жилых помещений №№ 38,15,25, согласн... Еще...В ходе инспекционного визита 11.01.2023 было установлено, что в жилых помещениях №№ 2,25, 35 система вентиляции отсутствует. Доступ в иные жилые помещения не предоставлен. По запросу Управления, управляющей организацией ООО «ЖЭУ-4» предоставлены акты обследований жилых помещений №№ 38,15,25, согласно которым вентиляционные шахты отсутствуют. По информации ООО «ЖЭУ-4», вентиляционные системы в данных помещениях не предусмотрены проектной документацией.
При обследовании подъездного помещения установлено, что входные и тамбурные двери находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Выявлено неудовлетворительное состояние окрасочного слоя деревянного напольного покрытия, что является нарушением ПиН 4.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Также установлено неудовлетворительное санитарное состояния подъезда, что является нарушением ПиН 4.8.14 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п. 23 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-4" (ИНН: 0323123289) , адрес: 670031, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, УЛ. СОЛНЕЧНАЯ, Д. Д.5,
Предостережение:
В ходе инспекционного визита 11.01.2023 было установлено, что в жилых помещениях №№ 2,25, 35 система вентиляции отсутствует. Доступ в иные жилые помещения не предоставлен. По запросу Управления, управляющей организацией ООО «ЖЭУ-4» предоставлены акты обследований жилых помещений №№ 38,15,25, согласно которым вентиляционные шахты отсутствуют. По информации ООО «ЖЭУ-4», вентиляционные системы в данных помещениях не предусмотрены проектной документацией.
При обследовании подъездного помещения установлено, что входные и тамбурные двери находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Выявлено неудовлетворительное состояние окрасочного слоя деревянного напольного покрытия, что является нарушением ПиН 4.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Также установлено неудовлетворительное санитарное состояния подъезда, что является нарушением ПиН 4.8.14 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п. 23 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0323123289
ОГРН
1050302700601
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ-4"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
670031, РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ, Г. УЛАН-УДЭ, УЛ. СОЛНЕЧНАЯ, Д. Д.5,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
5)деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: -деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; -деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; -деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; -деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
Подвид объекта
Значение
5)деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: -деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; -деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; -деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; -деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
Инспектор
ФИО инспектора
Максим Сергеевич Матвеев
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - муниципальный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Код
PM_4
DIGIT_CODE
5.0.4
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе инспекционного визита 11.01.2023 было установлено, что в жилых помещениях №№ 2,25, 35 система вентиляции отсутствует. Доступ в иные жилые помещения не предоставлен. По запросу Управления, управляющей организацией ООО «ЖЭУ-4» предоставлены акты обследований жилых помещений №№ 38,15,25, согласно которым вентиляционные шахты отсутствуют. По информации ООО «ЖЭУ-4», вентиляционные системы в данных помещениях не предусмотрены проектной документацией.
При обследовании подъездного помещения установлено, что входные и тамбурные двери находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Выявлено неудовлетворительное состояние окрасочного слоя деревянного напольного покрытия, что является нарушением ПиН 4.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Также установлено неудовлетворительное санитарное состояния подъезда, что является нарушением ПиН 4.8.14 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п. 23 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")