Предостережение:

• 1) на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО «БЕСТ ПЛЮС» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) в ходе рассмотрения обращения заявителя – участника долевого строительства получены сведения о жилых помещениях, об их характеристиках объекта, о правомерности требуемой доплаты за разницу площади передаваемого жилого помещения, расположенного на 4 - м этаже объекта капитального строительства: «Комплекс жилых домов в 142 квартале юго-восточной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. Изменение 4. 3 этап - один жилой дом типа 1», построенного с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - объект)__установлено: Застройщиком ООО "БЕСТ ПЛЮС" (далее – Застройщик) осуществляется строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – Объекты). На сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) размещены проектные декларации объектов: 1) Жилая застройка по ул.Боевая-Конечная. Жилой комплекс №3 в г.Улан-Удэ.1 этап строительства мкд №14, 15, 16, 17, проектная декларация № 03-000110; 2) Жилая застройка по ул.Боевая Конечная в г.Улан-Удэ. Жилой комплекс №3. 2 пусковой комплекс. Блоки 18,19,20,21,22 (3 этап строительства), проектная декларация № 03-000131; 3) Многоквартирные жилые дома по ул.Модогоева в Советском районе г.Улан-Удэ. 1 пусковой комплекс (5,6 блоки). 2 пусковой комплекс (блок 2), проектная декларация № 03-000132 4) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по пр. 50-летия Октября в Железнодорожном районе г.Улан-Удэ Республики Бурятия, проектная декларация № 03-000102. Согласно ч. 2 ст. 19 Закона №214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к проектной декларации, предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС. Форма проектной декларации установлена Приказом Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (Приказ). В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона №214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Опубликование проектной декларации о проекте строительства и вносимых в нее изменениях в средствах массовой информации и (или) в информационно­телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет») – ЕИСЖС является обязательным специальным способом информирования потребителя в рамках отношений долевого участия в строительстве. Раскрываемая застройщиком информация, сведения в проектной декларации, должна соответствовать содержанию договоров._______________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Результаты мероприятия по контролю, а также визуальный анализ физических объемов на объектах строительства в совокупности приводят к выводу, что существует риск несоблюдения сроков, указанных в проектной декларации по объектам строительства, несоблюдения требований части 3 статьи 6 Закона 214-ФЗ.____________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение сроков передачи застройщиком объектов долевого строительства, предусмотренных проектными декларациями и условиями договоров участия в долевом строительстве, в случае изменений сроков направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора, в установленном порядке зарегистрировать такие изменения в договоры не позднее 05.08.2022.