Предостережение:

• 24.05.2023 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования земельного участка к.н 03:24:011216:143, расположенного в зонах охраны объектов культурного наследия регионального значения «Усадьба крестьянина Загузина И.А» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Соборная, 7). Основанием для проведения настоящего выездного обследования явилось обращение одного из собственников объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба крестьянина Загузина И.А» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Соборная, 7) Климовой Анны Юрьевны. В обращении Климова просила проверить правомерность осуществления строительства на территории, прилегающей к объекту культурного наследия «Усадьба крестьянина Загузина И.А», гражданином Пономаревым Т.В, который является собственником гаража, расположенного на данной территории. В ходе осмотра улицы Соборная установлено, что объект культурного наследия регионального значения «Усадьба крестьянина Загузина И.А» (Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Соборная, 7) расположен на земельном участке с к.н 03:24:011216:143. Во дворе объекта расположен огороженный палисадником огород, земля под ним является муниципальной. На огороженной палисадником территории имеется гараж (к.н 03:24:011216:150), который принадлежит Понамарёвой М.Н, гараж расположен на земельном участке к.н 03:24:011216:324, который также является собственностью Пономарёвой М.Н. Было так же установлено, участок на котором расположен гараж не находится на территории земельного участка на котором расположен объект культурного наследия «Усадьба крестьянина Загузина И.А». Приказом Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия от 07.05.2009 № 24 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Улан-Удэ, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон» на осматриваемой территории (улица Соборная, земельный участок к.н 03:24:011216:324) установлена зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 типа. В ходе осмотра какое-либо строительство на территории пока не обнаружено Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктом 2 приказа Республиканской службы государственной охраны объектов культурного наследия от 07.05.2009 № 24 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Улан-Удэ, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон» на осматриваемой территории (улица Соборная) установлена зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 типа. Согласно вышеуказанного приказа, градостроительный регламент в границах зон строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 типа устанавливается с учетом следующих требований: 1.Протяженность фасадов до 18 метров; 2. Разрывы между постройками - 6-15 метров (с учетом противопожарных требований) 3.Размеры по высоте до 8 метров от планировочной отметки земли по отметке конька кровли по уличному фронту и до 10 метров от планировочной отметки земли по отметке конька кровель на внутриквартальной территории; 4.Применение традиционных строительных материалов в отделке фасадов – дерево, кирпич, высококачественная штукатурка с последующей окраской; 5. Использование скатной формой крыш.